法律、行政法规禁止转让的除外。 第十四条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地 他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； （七）依法不得抵押的其他房地产。 第二十二条国家实行房地产抵押登记制度 ...
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、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地 他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； （七）依法不得抵押的其他房地产。 第二十二条 国家实行房地产抵押登记制度 ...
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、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地 他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； （七）依法不得抵押的其他房地产。 第二十二条 国家实行房地产抵押登记制度 ...
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、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地 他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； （七）依法不得抵押的其他房地产。 第二十二条 国家实行房地产抵押登记制度 ...
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、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地 他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； （七）依法不得抵押的其他房地产。 第二十二条 国家实行房地产抵押登记制度 ...
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、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地 他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； （七）依法不得抵押的其他房地产。 第二十二条 国家实行房地产抵押登记制度 ...
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房屋基本单元进行转让。 第十一条建筑设计为独立成套的住宅，不得分割拆零转让。 非住宅需要改变原登记的基本单元进行转让的，转让人应当将变更方案报规划、建设、 对抵押合同的内容作相应变更，并到原抵押登记机构办理抵押变更登记。 第三十一条拟售商品房占用范围内的土地使用权或者在建工程已设立抵押权的，经抵押权人 ...
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土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县 现在绝大多数的城市，国土部门和房管部门都是分离的。在国土部门办理土地抵押登记，在房管部门办理预售许可证。房管部门和国土部门之间是有很深刻的仇恨 ...
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赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母 审判指导与参考》（第45辑）第148-152页。19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权 ...
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权利的标的，例如，不得以地役权出租或设置抵押。地役权的不可分性表明了它是一种不可分割的权利。即地役不得被分割成两个以上的权利，也不得使其 用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此，原告在取得该土地使用权的同时也依法享有地役权，因此被告在该公共通道上建卫生间、安装铁门不让 ...
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