：“依法登记的土地所有权和使用权，任何单位和个人不得侵犯。”最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题意见第96条规定：“对因土地使用权产生的纠纷，可以 建设用地使用证，年份有所改动的问题。 依法并不影响该使用证的法律效力，与本证不得擅自涂改，凡擅自涂改的一律无效的注意事项的规定并不矛盾，其理如下 ...
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撬开刘某的房门，更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。 【分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该 的效力。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第 ...
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撬开刘某的房门，更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。 【分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该 的效力。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第 ...
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撬开刘某的房门，更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。 【分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该 的效力。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第 ...
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撬开刘某的房门，更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。 【分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该 的效力。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第 ...
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解除该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向 参照这一规定，被告郝女士在提起诉讼之前，早已分别办理了涉案房屋的产权证和土地使用权证，成为该房屋的合法权人。郝女士以合法权人的身份与原告贾某甲之父 ...
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了继承人即李A，也未析出其中属于李B的产权份额，故对于李B以土地使用权证登记为由认为系争房屋已经由被继承人生前处分给两被告的主张，法院不予采信 ，错误理解为：超过二十年就一切尘埃落定，法院不再支持分割析产请求。这里的继承权纠纷，一般是指对主张享有继承权的自然人身份有争议，或对继承人是否存在放弃继承权、 ...
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、江女士的诉讼并非同一法律关系为由，不予合并审理，告知丁小姐另案起诉。【争议焦点】在不动产登记纠纷中，实际所有权人借用对方当事人的身份证办理房屋和土地登记 请求依法改判。吕先生、江女士辩称：涉案房产房屋所有权证及土地使用权证是其以丁小姐名义购买房产才登记在丁小姐名下的，其二人才是房屋真正所有权人；双方 ...
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年5月18日三方签订的《合作协议》名为合作，实为土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同，是指 东至丁村民房，南至围墙，西至农田，北至围墙及道路）登记在第三人名下[土地使用权证号：海口市国用（籍）字第Q0331号】。2 0 07年5 ...
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依法确定给单位或者个人使用。依法登记的土地所有权和使用权，任何单位和个人不得侵犯。本案的纠纷并不是土地的所有权和使用权发生了纠纷，应由有关部门进行处理解决， 村民的证明，但这些证明的效力低于国家相关部门颁发的土地使用证的效力。ＸＸＸ上诉还称ＸＸＸ持有的土地使用权证无编号、无颁发时间、无地籍档案资料，但 ...
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