管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，只有“国有划拨土地使用权转让必须经由批准权的人民政府批准”的规定，并没有 在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地使用权让与（出让）合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二 ...
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1、我方和被告于2007年4月9日签订的有关转让房屋所有权，山林、土地承包经营权和宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该协议书内山林承包经营权 大爷的名下，山林登记在武女士的名下，被告罗某乙实际上没有处分权。该协议仅约定了房屋买卖，原告给付我方的29000元仅为购房款，我方同意给原告办理 ...
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双方协议补偿的土地虽然是行政划拨用地,但得到了某省教委及某省某市政府的批准…本条体现的裁判主旨为通过行政划拨方式取得的土地使用权,经过政府部门的批准后,可以转让 。新中国成立后,对城市居民个人住房的私有权利以及这些住房所占用的土地的所有权都是承认并加以保护的,政府也曾给居民颁发私有房地产权利证书。但是 ...
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了2间5层的房屋一幢。2003年，魏小姐(案涉房屋拆迁权益人)知道该转让行为后提出异议，双方多次协商未果。被告系城镇居民，根据相关法律规定不得买卖农村集体经济组织成员的宅基地。为此，我们与被告之间的房屋买卖合同及土地使用权转让协议无效。被告应将现有房屋腾空并返还给我们。为此，请求法院判令：1 ...
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曹献芳，董事长。委托代理人梁占甲。委托代理人张立。原告***与被告***项目转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 向甲方付款合计24318689.03元。房屋所有权以及土地使用权转让过程中发生的全部费用由乙方垫付，按照实际发生的数额在依本协议第3.3条付款时相应扣除； ...
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，A公司原来是李某创办的一人公司，李某将国有土地使用权投入到A公司后，又将A公司95%的股权转让给与其存在亲属关系的案外人李某才。虽然涉案的国有 某四人共同出资购买，四人签订了多份书面协议确认共有关系和出资比例。虽然李某后来擅自以个人名义办理了国有土地使用权证，但李某与其他出资人之间的共有关系仍然成立 ...
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〇一七年八月最高人民法院经审理认为，《房屋转让协议》是否合法有效 虽然该土地使用权仍然为划拨土地使用权，但《房屋转让协议》合法有效，因为其并未违反法律、行政法规 、第四十条均未直接规定违反后的行为无效。而且在此类纠纷中，认定划拨土地上的房屋买卖合同有效，继续履行合同，也不会侵害国家利益和社会公共利益。 ...
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，应认定为无效。 案情简介：2003年4月，李某与某厂签订《房屋买卖协议》约定某厂将位于某市某地南侧楼2328.93平方米、院内平房60.67平方米、院内后二 虽对其房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，但转让房屋时必然涉及土地使用权的转让。案涉《房屋买卖协议》中的房屋建立于某厂以划拨方式取得的土地 ...
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只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。 其次，达州电大主张政府拟对合作开发的土地重新拍卖，无法履行合作协议，并非《合作开发协议书》约定 、经验总结 前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 一、根据土地管理的相关规定，国家为了公共利益需要征收不动产时，应当依照法律规定的权限 ...
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三层，A市房管局于2004年7月根据乙再次“初始登记”申请和前述的《预定土地协议书》、“个案处罚函”及“乙0819号房产证”，又为其颁发了“乙028949号 土地合同的主体资格，该合同只能视为双方就土地使用权转让达成的协议，原审判决认定该合同系行政合同的观点不符合法律法规的规定。融昌公司与管委会签订的 ...
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