内达州市国用 [2007]第01499号、达州市国用[2001]第 3683号土地使用证，达州市国用[2007]第 01499号、达州市国用[2001]第3683 协议书》约定电大财校只享有收益，不承担风险，该协议应为土地使用权转让合同，该转让行为因违反了法律的强制性规定而无效。2.假定双方签订的《 ...
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物权设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力 使用权人是公司、企业、其他组织的，其出租、转让土地使用权合同应认定为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定，符合 ...
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》第五十二条第（五）项之规定：有违反法律、行政法规的强制性规定情形的合同无效。因此，被告施某某与被告张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是违反法律、行政法规的强制性规定的，应属于无效的国有土地使用权转让合同。所以，原告的诉讼请求依法有据，应予以支持。 又根据合同法第五十六条 ...
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法院裁定驳回其再审申请。 败诉原因 首先，《合作开发协议书》的性质为土地使用权转让合同。《合作开发协议书》约定达州电大只享有固定开发收益，不承担 、经验总结 前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 一、根据土地管理的相关规定，国家为了公共利益需要征收不动产时，应当依照法律规定的权限 ...
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计划决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;C、划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法 低于按国家规定所确定的最低价。B、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和，有基准 ...
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》第五十二条第（五）项之规定：有违反法律、行政法规的强制性规定情形的合同无效。因此，被告施某某与被告张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是违反法律、行政法规的强制性规定的，应属于无效的国有土地使用权转让合同。所以，原告的诉讼请求依法有据，应予以支持。又根据合同法第五十六条 ...
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人民政府土地管理部门批准。被告未履行这一手续。此外城市国有土地使用权出让、转让合同须附具规划设计条件及附图；4、被告拍卖师拍卖前向全体竞买者宣读的原告发出的关于 转让的性质。依照上述规定，本案所涉土地使用权转让，应当经市、县人民政府土地管理部门批准。庭审中，该宗被拍卖土地的委托人即本案第三人至喜集团和 ...
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能投入运营。2005年3月，第三人向被告某县政府申请变更该旅游度假区用地的土地使用权人，以便贷款融资来清偿债务及运营。被告根据建设立项是建设供地的前提和 。《土地登记规则》第三十七条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证 ...
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可以作为认定事实的根据。 审判结果大同市中级人民法院认为：出让转让暂行条例第十一条规定：“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府 。 山西省高级人民法院经审理认为，一审判决认定的事实清楚，证据确定、充分。出让转让暂行条例第十四条没有出让金不予退还的规定。该条例第五十三条规定 ...
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，可以作为认定事实的根据。大同市中级人民法院认为：出让转让暂行条例第十一条规定：“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县 不能成立。大同市人民政府是土地局的上级主管部门，土地局发给泰丰公司的“国有土地使用证”上，加盖着“大同市人民政府”印章。泰丰公司与土地局发生纠纷后，请求大同市 ...
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