25%以上;上述两项条件必须同时具备，才能转让房地产项目。值得注意的是，法律规定转让方以出让方式取得土地使用权应具备这一条件，但是对转让方于转让方式取得 及规定执行。对于外资收购非国有开发项目，目前没有专门的法律规定，主要靠《合同法》、《公司法》、《房地产管理法》、三资企业法等来调整，具体要求和收购 ...
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《合作协议》和《补充协议》，是双方在平等自愿的基础上订立的，其内容没有违反法律、法规规定，可责令补办合作登记手续，承认有效。上述协议继续履行已不可能， 无效;五、限原、被告双方当事人在本判决生效之日起三个月内到万宁市国土局办理土地使用权变更登记手续。A公司不服原判，向本院上诉称：原判决认定李X以B公司 ...
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错误的，被告撤销自身鉴证有误的《土地延期承包证》符合法律规定。 [裁判结果] 本案在审理过程中，被告筋竹镇农村合作经济经营管理指导站以《公示》的 规定重新颁发。重新颁发农村土地承包经营权证，土地承包期限应符合《农村土地承包法》的有关规定，不得借机调整土地。再次明确土地承包经营权的发证机关必须为县级以上 ...
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”、“联建房”要慎重 ［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”，此楼独门独院、价格便宜、环境好，很快贺女士就同“中介” 叶先生除了购房款外，还要向开发商缴纳购房款４％的土地使用费。而国家法律规定商品房居住用地为７０年，土地出让金包含在每平方米的房价中，由开发此商品房的 ...
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法理原则，仲裁庭认为在合同签订之时，申请人亦并无将土地使用权投入合作公司并办理土地使用权变更登记的法律义务。 另，鉴于申请人已实际将教学大楼及操场交付合作 合作经营企业法》第七条中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审批机关批准的规定，以及《合作合同》第33条对本合同及其附件 ...
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《合作协议》和《补充协议》，是双方在平等自愿的基础上订立的，其内容没有违反法律、法规规定，可责令补办合作登记手续，承认有效。上述协议继续履行已不可能，依法 ；五、限原、被告双方当事人在本判决生效之日起三个月内到万宁市国土局办理土地使用权变更登记手续。 汇源公司不服原判，向本院上诉称：原判决认定李某甲以 ...
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《合作协议》和《补充协议》，是双方在平等自愿的基础上订立的，其内容没有违反法律、法规规定，可责令补办合作登记手续，承认有效。上述协议继续履行已不可能，依法 ；五、限原、被告双方当事人在本判决生效之日起三个月内到万宁市国土局办理土地使用权变更登记手续。 汇源某某不服原判，向本院上诉称：原判决认定李某甲以 ...
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原告的代理人即本案诉讼代理人xxx在该确认书上签名。原告的代理人为律师是非常清楚相关法律规定及法律后果，该承诺书内容，实质上已预测到楼房计价面积与实际 与xxx签订《建设承包合同》、原告与xxx签订《合作建房协议书》；被告xxx提供《房屋面积确认书》、《土地使用证》、《房地产权证》、《房地产买卖合同》 ...
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双方合作开发合同。泽某缘公司则辩称，双方所签合同名合作开发实为土地转让，鉴于转让方另外30亩土地被查封，可能无法转让影响整体开发，因此为了等待最终处理结果 条件，而且解除利远远大于弊。因此，恳请合议庭能在综合考虑本案事实、法律规定以及最大发物的作用角度，依法作出公正判决。以上意见，请酌纳。代理人：吴建 ...
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利益和社会公共利益，鉴此亦不宜以上述法律规定为据否定《股权转让及项目合作合同》在民商法上的效力。更重要的是，从当事人签订《股权转让及项目合作 影响了讼争房产项目土地的及时开发利用，中鑫公司理应承担相应的民事责任。现仙源公司请求中鑫公司立即办理股权转让手续并支付逾期履行违约金符合法律规定，该院予以支持。 ...
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