案涉土地的承包经营权人，享有相应的一切权益，包括承包土地被征收后取得土地征收补偿费的权益。综上，判决如下：（一）撤销一审判决；（二）驳回王某 土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。物权法进一步明确了土地承包经营权的物权性质。作为用益物权人，承包人当然有权依法对其权利进行处分 ...
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、6、7、8、11、12社集体土地按规划已予以征收（征收面积以实测为准）。二、涉及征收拆迁的建筑物、附着物等所有权人已于2012 用地38.8461公顷和上述农村集体原有的建设用地13.9186公顷，合计52.7647公顷土地征收为国家所有，作为彭山县2012年第6批乡镇建设用地…等。”原告房屋所在的 ...
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集约使用宅基地，农民整体搬迁上楼的本集体经济组织自建房。（二）集体土地房屋拆迁与土地征收关系上述四类房屋均存在被拆迁的可能，按照是否涉及征地可分为 来解决房屋拆迁补偿问题，同时进行人员安置或发放安置补助费。具体补偿分配原则是：土地补偿费分给农民集体并由其统筹，安置补助费分配给需要安置的人员，青苗、房屋 ...
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集体土地居住房屋的权属，面积。用途等情况进行调查，并经金泽房屋土地征收补偿安置会审领导小组集体会审通过后予以公示，按一户一宅的原则进行补偿 面积超过212平方米，则按基本户合法有效面积作为认定面积。 (二）补偿组成 本次征收补偿按户进行补偿，具体补偿项目及标准如下： 1.房屋补偿 (1)宅基地内主屋 ...
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补偿。下面我们通过一个判例，看一下这一具体规定的适用情况。 姜女士的房屋面临征收，未签订相关补偿协议。后某区政府和某街道办根据姜女士在房屋及附属物调查表 可以看到，最高法司法解释中这一规定实质在于集体土地征收时，如果未对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿，补偿安置时原房屋所在区域已经被纳入城市规划区 ...
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中不得违反法定程序和法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地征收必须先经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准，再由县级以上人民政府予以公告 的房屋的行为符合先补偿后搬迁的规定。2.一级地方人民政府依法具有作出房屋征收与补偿决定的职权。3.区人民政府组织实施强制拆除原告的房屋，没有事实和 ...
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土地管理法实施条例》、国务院发布的指导性文件以及地方性法规、地方性规章。首先，集体土地征收的原则——生活水平不降低，长远生计有保障《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁 “越拆越穷”，补偿多半就是不合理的。其次，集体土地上房屋拆迁的补偿标准，依据《土地管理法》等法律法规，可以总结如下：货币补偿：房屋拆迁 ...
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管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 》国办发〔2010〕15号；《违反土地管理规定行为处分办法》2008国土资源部第15号；《国务院办公厅关于控制城镇房屋 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。” 【法院认为】XX区管委会系本案土地征收的主体，同时，也是房屋拆迁补偿安置 ...
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支持。该《通知》严重超越行政职权，违反法律规定，故指导当事人将该违法征收行为诉至中级人民法院，请求中级人民法院依法判决确认其违法并予以撤销。被告区人民政府 规定，建设工作指挥部只是芗城区人民政府设置的临时机构，不具备发布土地征收决定和实施土地征收的资格和权力。其次，该生态园片区已经纳入城市规划区，就 ...
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案情简介： 2017年5月魏先生位于某省菏泽市某县的合法宅基地及上房屋被纳入房屋征收范围内，县政府在没有和魏先生达成补偿协议的情况下违法强制拆除了其的合法 方案。 首先，沈玉潮律师通过政府信息公开的方式，获取该土地征收行为的相关文件，来确定该土地征收行为的不法性。我们通过政府信息公开的方式获知魏先生 ...
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