（一）项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 「评析」 本案涉及的是农村土地经营权的流转问题，在实体处理上，应重点把握以下几点： 一、流转合同是否 认定。 二、在流转中，为何推定发包人同意。 《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条“承包方未经发包方同意，转让承包合同， ...
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慧暂时丧失了对该土块使用权起诉的诉讼主体资格，待人民政府重新确定承包经营范围和颁发土地承包经营权证后，才能根据人民政府处理的结果确定卫慧是否有起诉资格。 认为，这种观点实质上是没有弄清楚农村土地承包纠纷与土地权属纠纷的区别。一般来说，农村土地承包纠纷只是狭义上的因合同违约引起的违约纠纷或因他人侵权引起 ...
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李某某诉苏某某房屋侵权纠纷案 —— 一起小产权房买卖被法院认可的非典型案例 —— 用正义维护委托人合法权益是律师肩负的责任和使命 【案情简介】 1992年7月 1999年施行；《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》颁布于1999年；《农村土地承包法》颁布于2002年；最早对 ...
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公司赔偿其损失。 ［审理结果］ 原审法院认为，本案应属一起因侵权行为引起的财产损害赔偿纠纷案。侵权损害赔偿民事责任，一般应具备四个构成要件：一是损害事实的存在 签订的合同，且事后未得到LJ公司追认。刘某等7人与李某签订的土地承包合同与LJ公司无关。对此，LJ公司无过错。《中华人民共和国水法》第37条第 ...
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公司赔偿其损失。 「审理结果」 原审法院认为，本案应属一起因侵权行为引起的财产损害赔偿纠纷案。侵权损害赔偿民事责任，一般情况下具备四个构成要件：一是损害事实的 签订的合同，且事后未得到LJ公司追认。刘某等7人与李某签订的土地承包合同与LJ公司无关。对此，LJ公司无过错。《中华人民共和国水法》第37条第 ...
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公司赔偿其损失。 「审理结果」 原审法院认为，本案应属一起因侵权行为引起的财产损害赔偿纠纷案。侵权损害赔偿民事责任，一般情况下具备四个构成要件：一是损害事实的 签订的合同，且事后未得到LJ公司追认。刘某等7人与李某签订的土地承包合同与LJ公司无关。对此，LJ公司无过错。《中华人民共和国水法》第37条第 ...
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在两家地邻河一头划出1．1亩，剩余的归孙家。孙答应后，两人共同到村委会说明情况，并与村委会重新签订了承包合同。然而，问题接着还是出现了。王老五后承包的 ]县人民法院受理此案后，合议庭在审理过程中，对此案的处理有三种意见：第一种意见认为，王老五所承包的地，三面是别人的地，一面临河，不通行别人的地根本无法 ...
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，余某提交了村委会拍卖宅基地公告、村委会与周某签订的宅基地转让合同、余学红等证人的证言、余学友等人的土地承包经营权证。被告村委会辩称，1984年修建办公用房， 合同无效的主体资格。3、在原告不具有诉讼主体资格的情况下，该如何处理此纠纷？我国《民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定起诉必须符合的条件， ...
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派生诉讼的条件——田某诉许某、北京某农业科技公司损害公司权益纠纷案法律问题研究案情介绍上诉人（原审被告）田某被上诉人（原审原告）许某原审第三人北京某农业 某农业科技公司告上法庭，后经某区人民法院调解结案，调解结果是：双方的土地承包关系解除，地上苗木资产归某村经济合作社所有，某村经济合作社给付北京某农业 ...
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案外人执行异议之诉应当驳回；第三，商品房买卖合同属于另一法律关系，应该另案处理；第四，根据本案的实际情况，银河房公司将房屋交付原告长达八 原告的合法权益。 被告世纪苑项目部提供如下证据： 一、“世纪苑”小区开发建设项目承包合同书； 二、在建工程抵押证明及还款凭证； 三、房屋产权证； 四、原告交购房款 ...
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