可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。同时第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。据此可以看出， 。两个要件缺一不可。乙方与甲方村民李某、邓某、陈某签订的《租赁土地协议书》违反了民主议定程序这一法律强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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家里的土地，即使能回来种田，也要付出高昂的路费等，所以就私下转让了土地经营权，都是口头协议，双方权利都无法保证。孟州市农业局局长宋加敏告诉记者，随着近 ：一是像王小海一样，外出务工农民要求回收土地承包经营权引发纠纷。此类纠纷约占70%左右；二是部分村民要求承包土地再分配引发纠纷。此类纠纷在人地矛盾突出 ...
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判决转让无效的案例，供法庭参考。（2）我国《农村土地承包法》对农村土地承包经营权转让除了转让方和受让方有限制性条件外，还需经发包方同意这一条件。 各方均认可的树木采伐后上诉人耕种事实的法律关系认定，径直依据无效的2003年转让协议作出了错误的判决1、一审法院在“本院认为”部分未提及任何上诉人自被上诉人 ...
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涉案承包地，并交纳农业税。2003年，赤水市施行退耕还林政策，熊某将涉案土地的一部分进行退耕还林，并办理相应的林权证。后，贵州省取消农业税，并对种粮 承包地的目的。 对于此类案件的处理，不能简单从文字的角度判断合同效力以及土地承包经营权转让，还应结合生活常识、合同目的、交易习惯等从综合分析。 （一） ...
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涉案承包地，并交纳农业税。2003年，赤水市施行退耕还林政策，熊某将涉案土地的一部分进行退耕还林，并办理相应的林权证。后，贵州省取消农业税，并对种粮 承包地的目的。 对于此类案件的处理，不能简单从文字的角度判断合同效力以及土地承包经营权转让，还应结合生活常识、合同目的、交易习惯等从综合分析。 1.土地 ...
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符合有关法律规定。至于合同订立一方的签名是死去的杨刚，问题在后来已经得到镇土地管理站给村委会的证实和纠正，该瑕疵对合同效力不构成实质性影响，合同合法有效。 与杨富林双方的“转包”的关系。综上，杨富林的《土地承包经营权证》一开始缺少必要的书面转让合同，后来也没有得到发包方和承包方的追认，应当归于无效， ...
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符合有关法律规定。至于合同订立一方的签名是死去的杨某，问题在后来已经得到镇土地管理站给村委会的证实和纠正，该瑕疵对合同效力不构成实质性影响，合同合法有效。 与杨某林双方的“转包”的关系。综上，杨某林的《土地承包经营权证》一开始缺少必要的书面转让合同，后来也没有得到发包方和承包方的追认，应当归于无效， ...
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海宁许巷轻纺村C21幢的158.83平方米房屋（证号长003484）及房屋所属土地使用权抵押给浙江某典当有限公司为被告海宁市某布艺有限公司提供担保，担保范围包括主 证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，国家以法律的形式承认了“以招标、拍卖、公开协商等 ...
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的变更，是指土地承包经营权因一定法律事实的出现而改变其主体、客体或内容。主体的变更最为常见的是承包经营权的合法转让，即原承包经营权人在取得发包人 合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十条规定：“经发包方同意，各承包方之间将各自承包的标的物全部或者部分进行互换，并约定对不等值的部分进行适当补偿的， ...
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后，宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来，宋某每年按时向村委会交纳土地承包费，村委会均开具了专用收款收据。 2007年6月,宋某将刘某诉至法院 使用法律问题的解释》第13条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 ...
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