，与立法目的不符。实际上，垫资人完全可以在垫资之时通过约定的方式，以在建工程作抵押，从而享受优先受偿权；既然垫资人放弃了约定抵押这种 则是在“竣工交付使用”基础上完成法定的行政许可手续，目前主要涉及建设规划、设计、工程质量、消防设施、卫生防疫、环保等一系列行政部门的竣工验收。竣工交付使用不等于竣工验收 ...
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对e建筑公司提供担保的抵押物即商品房预售契约证号为028408项下的涉案房屋，在抵押担保范围内就拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权;二、a公司对涉案 》(1997年)第三十四条第二款规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人 ...
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禄病故的当日，任命祁占禄的外甥马宗元主持二处全部工作，并分别给二处在建工程的发包单位发文，要求各单位将产生的各项经济往来及工程款全部汇往东建公司基本 不符，且有规避法律和侵害他人利益之嫌，不予采纳。城建开发总公司提出为舒伟国抵押贷款8万元、支付利息19，265．28元应冲抵工程款，因其属另一法律关系， ...
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苦闷极了。 后得知在2015年2月交房后，开发商5月就把整个在建工程抵押给了CC资产管理公司。 2015年11月因开发商到期未偿还CC资产管理 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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行政管理部门去调查了一下，了解到自己所购房屋土地及在建工程已经在2002年10月24日被开发商抵押给中国工商银行XX支行，迟迟不能做预售登记，因此 客观事实。本案当中，要求开发商承担双倍赔偿责任的前提是开发商故意隐瞒所售房屋抵押的事实，即购房人一定要证明开发商存在主观故意，然后在符合其它法律及事实的 ...
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代表人宫W签订《借款合同》，合同主要内容约定：M公司以其开发建设的在建工程抵押向该四人借款1400万元；借款时间自2013年6月4日至2013年11 返还M公司不当得利。 因M公司在与原告签订房屋买卖合同前将案涉房产已抵押他人，因此原告要求解除房屋买卖合同本院予以支持。原告要求返还购房款及其他费用， ...
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婚姻家庭律师/上海离婚律师/上海动拆迁律师/上海拆迁律师/上海动迁律师/上海房产买卖纠纷/上海公房拆迁律师/上海房产抵押律师/上海在建工程抵押律师/上海预售商品房抵押律师/上海收养继承律师/上海收养律师/上海继承律师/上海合同纠纷律师/上海债权债务律师/上海债权追收律师/ 上海 ...
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“五证”是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。消费者主要看预售许可证是否标明 范围，查清楚标明预售楼号、层数、面积、套数和是否存在土地或在建工程抵押等情况。如果出现购买房屋面积差异，应该根据《商品房买卖合同》解决问题。 ...
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管理处批准上市预售； 2、《商品房预售合同》第十四条约定Z置业在180天内协助纪某申领该房屋的房地产权证； 3、《商品房预售合同》附件四载明房屋存在国有土地使用权抵押和在建工程抵押，抵押权人为中国建设银行四方支行； 4、房屋维修基金专用收据显示纪某已经交纳了居屋维修基金， ...
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