契约后附付款方式部分载明一次性给付。上述协议于1999年6月16日经房屋土地管理局登记备案。2002年11月1日，b分行与d房产公司签订协议书，双方经多 》(1997年)第三十四条第二款规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押 ...
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地界址或跨宗建设，巳取得房屋所有权证，购房人现申请办理不动产转移、抵押登记的，不动产登记机构应当受理，按实际用地范围确定用地界址，并在不动产登记簿证 巳设立抵押权，申请继续设立在建建筑物抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记的，在当事人提交了原土地抵押权人书面同意文件后，不动产登记机构应予受理。七、关于 ...
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办理备案，业主交涉多次，开发商函告：整个建筑包括车库、土地抵押给了CC资产管理公司，办理了抵押登记，无法办理车库备案手续。业主真不明白，我的车库怎么 。业主苦闷极了。 后得知在2015年2月交房后，开发商5月就把整个在建工程抵押给了CC资产管理公司。 2015年11月因开发商到期未偿还CC资产管理公司 ...
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禄病故的当日，任命祁占禄的外甥马宗元主持二处全部工作，并分别给二处在建工程的发包单位发文，要求各单位将产生的各项经济往来及工程款全部汇往东建公司基本 不符，且有规避法律和侵害他人利益之嫌，不予采纳。城建开发总公司提出为舒伟国抵押贷款8万元、支付利息19，265．28元应冲抵工程款，因其属另一法律关系， ...
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，办理相关证书，后经查询，被告出售给原告的房屋已在房管局处为案外人办理了抵押登记并出具了他项权证书，被告M公司已不能实际交付房屋，依法律规定应 及法定代表人宫W签订《借款合同》，合同主要内容约定：M公司以其开发建设的在建工程抵押向该四人借款1400万元；借款时间自2013年6月4日至2013年11月2 ...
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一下，了解到自己所购房屋土地及在建工程已经在2002年10月24日被开发商抵押给中国工商银行XX支行，迟迟不能做预售登记，因此无法办理贷款。基于此种 客观事实。本案当中，要求开发商承担双倍赔偿责任的前提是开发商故意隐瞒所售房屋抵押的事实，即购房人一定要证明开发商存在主观故意，然后在符合其它法律及事实的 ...
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和预售范围，查清楚标明预售楼号、层数、面积、套数和是否存在土地或在建工程抵押等情况。如果出现购买房屋面积差异，应该根据《商品房买卖合同》解决问题。 警示 由于消费者登记在先，购房就不存在问题了，这样即使未能办理过户登记手续，也可防止卖房人“一房二卖”。 警示三：中介收款问题多 在现行的交易中，由于买卖 ...
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月19日，纪某和Z置业在C区房产管理部门办理了预售商品房买卖预告登记，原告为预告登记权利人。2014年4月Z置业向纪某交付房屋，纪某从Z置业 房屋的房地产权证； 3、《商品房预售合同》附件四载明房屋存在国有土地使用权抵押和在建工程抵押，抵押权人为中国建设银行四方支行； 4、房屋维修基金专用收据显示纪某 ...
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由筹备处提供坐落于八一七北路东側在建工程总面积用于抵押担保。上述抵押物已在福州房地产交易管理所办理抵押登记。上述抵押借款合同签订后，南门工行依约发放700 ）有优先受偿权，从处置上述抵押物所得价款中优先清偿佳盛公司在94014抵押借款合同项下享有的债权(本金1500万元及相应利息、罚息）；佳盛公司对 ...
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税费。 第九条房地产转让人应当向受让人如实告知房地产权属状况、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 第十条房地产转让应当按照房屋基本单元进行转让 的内容作相应变更，并到原抵押登记机构办理抵押变更登记。 第三十一条拟售商品房占用范围内的土地使用权或者在建工程已设立抵押权的，经抵押权人 ...
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