面积：竣工面积是指竣工的各幢房屋建筑面积之和。房屋建筑的竣工应是按照设计要求全部完工，经验收合格的建筑。 57、辅助面积：辅助面积是指住宅建筑各 组团绿地及其他块状带状绿地等。 83、道路红线：道路红线是指城市道路?含居住区级道路?用地的规划控制线。 84、建筑线：建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底 ...
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设计资格的单位完成方案设计，然后持方案设计报审表、方案设计及其说明书等有关资料，报经城市规划行政管理部门审查，确认符合规划要求后，核发《建设用地 到土地管理部门办理相关手续。土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的实地划定。开发商只能在划定的范围内，进行征地及 ...
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。 第17条 建筑施工：出卖人承诺全部建筑材料均符合政府或者专业机构颁布的标准要求，其施工方法亦根据政府相关规范进行，全部材料实验结果及操作规范均可公开以 买受人所购商品房。 第102条 建设标准：出买人承诺本社区的设计与施工标准不低于《城市居住区规划设计规范》中的最高标准，如果北京市有更为有利的设计 ...
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的，不得驾驶机动车。第四章道路通行条件第二十四条道路和道路配套设施的规划、设计、建设，应当征求公安机关交通管理部门的意见。新建、改建、扩建道路竣工后 车辆行驶区域等交通管理措施。第三十条停车场的建设，应当纳入城市规划，并满足道路交通安全、畅通的要求。新建、改建、扩建公共建筑、商业街区、居住区、大(中) ...
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和支持政策 第六条经济适用住房项目应按照本市土地利用总体规划、城市总体规划和住房保障规划要求，充分考虑城市基础设施和交通出行条件，合理选址布局，按年度建立 。在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。 第十六条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、资源共享、便利节能的原则，并 ...
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和支持政策 第六条经济适用住房项目应按照本市土地利用总体规划、城市总体规划和住房保障规划要求，充分考虑城市基础设施和交通出行条件，合理选址布局，按年度建立 。在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。 第十六条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、资源共享、便利节能的原则，并 ...
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处理或打永久桩）的日期为准。 68问：房屋竣工面积 答：是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准） 就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁 答：把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到 ...
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采光权，公法与私法均作出了规定。从公法的角度讲，主要是从城市规划、建筑设计要求上对公民的采光权加以规定，目的在于保障公民的人身健康，提高生活 对规划问题上的高度信息不对称，开发商才有蒙骗购房者的充分余地，导致开发商或规划部门可以相互“协调”，随意违反采光等规定，事后互相推卸责任，从而增加维权难度。只有 ...
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的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。 (二)住宅开发成本。 1、前期工程费。包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑 债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金 ...
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销售管理办法》（2001年4月4日）、《城市居住区规划设计规范》（GB50180）、《住宅设计规范》（GB50096）、《中华人民共和国消费者权益保护法》 开发商都不会当场签字、盖章，因此律师应当复印一份合同备查。 律师应要求开发商按照房地产登记机关规定的时间，将买卖双方已签字盖章的《深圳市房地产买卖 ...
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