平方米一间。同年9月，王某人向当地村委会再次提出申请，请求加建20平方米灶间一间，村委会在王某人的申请上盖章确认。后王某人将原有房屋翻建成一上 且根据该法第四十一条之规定，城镇非农业户口居民可以申请集体土地建造住宅。因此，当时的法律法规没有限制城镇非农业户口居民购买农村私房的规定。事实上，张某人与王 ...
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文艺工作者，其死亡赔偿金应按城镇居民标准计算；2、对镇政府向社会筹款的70000元不应在本案赔偿款中折抵；3、死者宋金俊与欧建清的事故责任应按6 上诉人请求按21781元／年并未超过上述标准，可予照准。至于莆仙戏演出场所，并没有证据证实主要在农村地区，原审以此为由认定宋金俊的死亡赔偿金应按农村居民标准 ...
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以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。本案中刘某与张某签订买卖协议，因该宅基地属于当地农村集体经济组织所有，张某系城镇居民购买农村房屋，此地上房屋之买卖 第4条第3款的规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。据此，在农村集体土地拆迁当中，被拆迁人应当是指经依法取得宅基地上房屋所有权的所有权人。 ...
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令买卖合同无效。 另据查，该地区因房地产开发原因即将面临拆迁，被拆迁人可以获得数十万元的拆迁补偿款。 判 决 区法院审理后认为，根据《中华人民 的《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发?2004?28号）也重申：禁止城镇居民在农村购置宅基地。但法律并未对农民之间转让房屋进行限制。实践中，一些同志认为 ...
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月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋 操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及附注栏注记的该 ...
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城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边地区，具有城镇户口的人购买周边地区X村住房 无效为原则，但考虑个案的不同情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。例如： 1、出卖人将宅基地上所建房屋卖与城市居民前或同时，该房屋所占宅基地 ...
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给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边地区，具有城镇户口的人购买周边地区农村住房的 为原则，但考虑个案的不同情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。例如： 1、出卖人将宅基地上所建房屋卖与城市居民前或同时，该房屋所占宅基地 ...
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市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边地区，具有城镇户口的人购买周边地 区农村住房 无效为原则，但考虑个案的不同情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。例如： 1、出卖人将宅基地上所建房屋卖与城市居民前或同时，该房屋所占宅基地 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告邹某人起诉称，1998年7 房屋买卖合同将涉案房屋转让给被告时，其户口已从YY村迁出转为城镇居民，完全脱离了农村生活。在此情况下，原告与被告协商一致将涉案房屋转让给被告，双方 ...
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日)第13、14条之规定，城镇居民、法人或其他组织购买农村集体所有土地上建设的房屋签订的房屋买卖合同应当认定为无效合同;除非买受人在一审法庭辩论终结前取得 银行贷款利息。买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，也可以一并请求赔偿翻建或者改建成本。” 具体到农村房屋买卖合同的场合，通常出卖人起诉要求确认农村 ...
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