《物权法》第一百一十六条第二条规定 “法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于 、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋 ...
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《物权法》第一百一十六条第二条规定 “法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于 、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋 ...
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某村村民乙方为某村村民小组甲方与乙方于1988年1月1日签订承包合同，约定由甲方承包集体荒地8亩种植果树，期限25年，承包期满后，甲方应将所有的 及相关经营投入等客观情况，确认原告应得的增值部分补偿额为“果园土地补偿与林地补偿之价值差部分的60％”，安置费相关增值补偿额则按同样的比例计算。同时驳回原告 ...
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房屋归李某所有，房屋贷款由李某负责偿还；李某支付王某婚后共同还贷及房屋增值补偿5万余元。 黄律师解析：可以从按揭购房所涉及的法律关系来进行分析。 一方婚前即享有的财产权利，离婚时应判归一方所有。婚后夫妻双方共同偿还银行贷款的部分，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务。因此，离婚时 ...
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外人郑某涵（乙方）于2017年3月23日又签订《补充协议》，约定：丙方自愿再补偿给甲方33.8万元，本协议签订之日，丙方向甲方指定的林某英账户 情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则，依法确定涉案房屋增值部分（以协议购房款58.8万元为扣减基数）的70%归秦某涛所有，即涉案 ...
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后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担 双方的过错程度酌定李某君赔偿增值损失的60%，法院酌定李某君赔偿李某霞房屋增值损失933801．89元，故李某霞要求合理部分，法院予以支持，过高部分， ...
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了至今原告再次购买房屋的成本显著提高，被告对于该部分损失应当予以补偿。 后原告多次就房屋出资偿还及房屋增值补偿问题与被告协商未果，为了维护原告的合法权益， 按约定支付按揭款予被告，原告已构成违约；由于双方对房屋如何交付使用及过户的约定不明，参照借名买房合同一般由实际买房人支付房价的交易习惯，考虑原告在 ...
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了至今原告再次购买房屋的成本显著提高，被告对于该部分损失应当予以补偿。 后原告多次就房屋出资偿还及房屋增值补偿问题与被告协商未果，为了维护原告的合法权益， 按约定支付按揭款予被告，原告已构成违约；由于双方对房屋如何交付使用及过户的约定不明，参照借名买房合同一般由实际买房人支付房价的交易习惯，考虑原告在 ...
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了至今原告再次购买房屋的成本显著提高，被告对于该部分损失应当予以补偿。 后原告多次就房屋出资偿还及房屋增值补偿问题与被告协商未果，为了维护原告的合法权益， 按约定支付按揭款予被告，原告已构成违约；由于双方对房屋如何交付使用及过户的约定不明，参照借名买房合同一般由实际买房人支付房价的交易习惯，考虑原告在 ...
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了至今原告再次购买房屋的成本显著提高，被告对于该部分损失应当予以补偿。 后原告多次就房屋出资偿还及房屋增值补偿问题与被告协商未果，为了维护原告的合法权益， 按约定支付按揭款予被告，原告已构成违约；由于双方对房屋如何交付使用及过户的约定不明，参照借名买房合同一般由实际买房人支付房价的交易习惯，考虑原告在 ...
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