人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可 ...
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人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可 ...
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人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可 ...
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人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可 ...
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了全部房款给狗蛋并取得了该房屋的所有权证。6月10日，小芳以不知情狗蛋卖房为由诉至法院，要求确认狗蛋与狗剩签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖 。狗蛋与小芳是该房屋的共有人，双方有着共同的利益，狗蛋一方出买房屋行为，可推定是为了夫妻双方的共同利益；因为狗蛋与小芳有着共同利益，让狗剩有理由 ...
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解释(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公老婆都是房东，更加公平。8夫妻一方私自卖房，另一方能否追回?《婚姻法解释(三)》第十一条规定：一方未经 另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 婚姻关系存续期间， ...
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随着二手房价格一路攀升，有些卖房人后悔当初卖价偏低，于是想尽各种办法将房“要”回，“夫妻一方不同意”往往就是最好的理由。近日，新疆生产建设兵团农六师芳草湖垦区 王某对此前的卖房行为后悔不迭，遂要求毁约，但李某坚决不同意解除合同。王某思来想去心生一计，谎称妻子对买卖房屋一事不知情，他是擅自将双方共同财产 ...
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，林某按照约定履行了付款义务，但金某的妻子杜某得知金某卖房后坚决不同意过户，反对金某卖房，无奈之下，林某将金某告上法庭，要求金某履行合同，协助 不是善意的，不能适用善意取得制度。（二）转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字，出卖人与买受人签订合同并支付了对价，并且完成了房屋过户手续，买 ...
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(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公老婆都是房东，更加公平。 八、夫妻一方私自卖房，另一方能否追回? 《婚姻法解释(三)》第十一条规定：一方 ，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 婚姻关系存续期间， ...
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的王先生买了一套二手房，没想到房主的妻子却以其不知情为由，起诉到法院，要求判决买卖合同无效。据了解，像这种夫妻一方以共有为由，主张房屋买卖合同 离婚时，夫妻之间矛盾本来就很大，对抗情绪激烈，难以做调解工作。此外，对于擅自处分夫妻共有财产，我国物权法和婚姻法都有相应的规定，尤其是《婚姻法解释三》更加明确 ...
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