在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方 大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于 ...
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在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的 演讲录》，杜万华著，人民法院出版社2016年10月出版)▌相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋 ...
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时不能办理转让产权证，所以由齐某良跟开发商重新签的买卖合同。房屋买卖合同是秦某签的且房屋已经出售，徐某要求确认共有物权已经不存在，其要求确认房屋共有的诉讼请求 秦某的赠与）。 2015年，秦某作为原告，以闫某、王某为被告在本院提起房屋买卖合同纠纷之诉，闫某、王某在该案中提起反诉，赵某系该案第三人，该案 ...
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在我国，夫妻共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面 采访时了解到，自从去年房价猛升后，类似本案的情况有上升的势头，希望有关人员应本着诚信原则处理相关纠纷，不要搬起石头砸了自己的脚。 钱军刘春华华锦彬...
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在我国，夫妻共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面 采访时了解到，自从去年房价猛升后，类似本案的情况有上升的势头，希望有关人员应本着诚信原则处理相关纠纷，不要搬起石头砸了自己的脚。 钱军刘春华华锦彬...
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二及张小一已向法院提起确认合同无效纠纷诉讼，要求判决张一与张大之间关于涉案房屋签订的房屋买卖合同无效。 本院查明张大与李小原系夫妻关系，原告张一与张二系 张大申请登记的不动产是否为夫妻共有？，张大答否。2019年12月19日，张大（出卖人）与原告张一（买受人）签订《存量房屋买卖合同》，约定张大将涉案的 ...
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产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 一、基本 证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条，证明因 ...
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登记在被告名下，系被告与崔X的夫妻共同财产。2016年初，被告委托崔X与中介公司签订委托出售协议，委托中介公司出卖上述房产。原告在中介公司推荐和带领下，实地 一方的同意。原、被告双方应于签署本协议后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖 ...
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后，停止了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。请问：本案中该房屋买卖合同是否有效？司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由 。本案合同是有效的。请问：房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖合同是否成立？ 对共有财产的处理应该由共有人共同进行是一个原则，对此，《民法通则》 ...
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签订购房协议未经赵峰会同意一节，在赵峰会知道交纳3万元首付款一事，而房产乃夫妻共同财产的重要组成部分，事实上张波亦已实际占有使用该房多年，作为夫妻 和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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