约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于 共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失 问 ...
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约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于 共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失 问 ...
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约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于 共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失 问 ...
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体系下的返还进路之二：赠与之失效 （一）事实上习惯之发现：夫妻双方赠与的构造差异 （二）赠与目的不达能否解除 （三）解除条件成就之失效 1. 附条件 ），前者包括离婚，后者包括夫妻约定财产制、损害夫妻共同财产利益、医治重大疾病等。赠与法定撤销权的行使导致子女或其配偶丧失对共有房屋的所有权，属于共有基础 ...
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、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的， ，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院 ...
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共同被告，起诉要求履行协议。四、夫妻一方将双方共有房屋卖给第三人，买卖合同是否有效?我们认为，基于最高法院“买卖合同解释”第三条的规定，合同效力问题 性质与配偶是否应当承担还债责任问题，统一作出判断; 在民间借贷案件中未追加配偶的，债权人有权另行起诉要求确认其连带清偿责任，法院应按照上述原则处理举证与 ...
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的房屋，双方同意房产产权先过户至女方名下，待房屋卖出后，房款利益一人一半。4、原夫妻双方共有的车辆三辆归男方所有，男方给付女方7万元。双方共同存款8 房屋的处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时 ...
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的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时， 的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二） ...
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该房的契证，这对买受人周小姐而言，有理由相信陈女士出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周小姐为善意。根据最高人民法院《关于 意思表示一致，为民事合同。民事合同是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具有法定无效情形的，均 ...
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决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。张某处理夫妻共同所有的房屋不属于日常生活行为，房屋是夫妻共同所有 处理该房屋，应当经过张某和李某双方同意，仅有张某的同意是不能处理房屋的。所以，王某在与张某签定的房屋买卖协议中不应当被认定为是善意第三人 ...
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