五、王二、王三（乙方）与李大、陈小（甲方）签订《合作建房协议书》，约定：甲方拥有坐落在B市1号宅基地一处，现因资金不足，无法投资 内的土地使用权不可分离，而合建房屋的结果却使出资人取得部分宅基地使用权，实质上进行了宅基地使用权的转让。根据我国物权法和土地管理法规定，宅基地使用权是用益物权，是本集体经济 ...
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的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。 税款的收据及发票真实有效，亦不能以此作为其取得涉诉宅院房屋所有权的依据。《购房协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律对涉及农村 ...
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，并一直由被告及家人使用居住。被告向法院提交原被告对借名购买涉案房屋一事所签订的协议书，该协议于2000年签订，协议中原被告明确约定被告借用原告的名义购买涉案 存在借名买房的合同关系。涉案房屋属于大麦村集体土地上建设的房屋，性质特殊，故不能转让给被告夫妻二人，若转让的，因转让合同违反强制性规定，应当被 ...
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分权，王某才的处分行为无效。一审法院认为王某才通过与周某立签订《房屋过户协议书》放弃所有权，无法律依据。3.王某才、张某君与赵某文签订《补充 纠纷，法院将本案的案由认定为排除妨害纠纷不妥，予以纠正。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；在未取得所有权之前，权利人有权追回。王某晨 ...
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、合法且与本案具有关联性，本院予以采纳。 经审理查明，原告王某与米某系夫妻关系。 2001年11月28日，XX市XX区住宅发展中心（甲方）与米某（ 面积就地安置。 2004年3月22日，XX市XX区房屋土地经营管理中心（甲方）与王某（乙方）签订《协议书》，约定乙方提出购买回迁房（甲方产权部分）的申请 ...
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月，房屋交付，房号变更为1栋1单元802号。 原告收房装修入住至今，而后交纳了土地出让金和契税。被告领取不动产权证书后，拒不交与原告，并发短信明确表示毁约，后又增加共同人卢三。涉案房屋为市场运作房，是可以自由买卖的房屋。双方签订的协议书合法有效。 二、被告辩称 被告张一辩称，原告不是单位 ...
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给张某《土地房产所有证》，1976年7月，张某去世，该院及房屋由原告居住使用。1998年12月12日，原告与被告签订《购房协议书》，将位于 共和国土地管理法》等法律和国家有关规定。农村宅基地为农民集体所有。农村宅基地使用权的转让应当在同一集体经济组织内进行。 方某在与刘小的买卖行为发生时以及现在均非 ...
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吴某鹏、秦某芝签订房屋转赠协议书，内容为房屋产权人吴某玲、赵某文。房屋地址：房山区一号，面积85.94平方米。转赠人：吴某玲、赵某文夫妻二人，自购房之日 某鹏、秦某芝夫妻二人，由于尾款未还清不能做正式过户，只能私下转让，自转让之日起房屋一切事宜与吴某玲、赵某文无关，无权做任何处置，维护房屋的一切设施。 ...
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二层楼房，同时还取得了房屋所有权证和土地使用证书。2003年8月，冯先生在没有经过妻子罗女士同意的情况下和原告雷女士签订了购房协议书，之后，就在等待 存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应为无效。 如果房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同的时候没有出示夫妻另 ...
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拾间，为社会住房困难职工及市民提供方便，特定个人集资建房协议书。一、甲方出地皮、负责承建、乙方出资，房屋建成后产权归甲方所有，乙方分到住宅后，同甲方建立 不变。拾年后按社会房改租金交纳。三、乙方拥有终身使用权，如自由调换、转租转让、居住人名变更，户口自行对换解决。甲方不予参与。但乙方必须到甲方登记备案 ...
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