履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋 ...
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故意推脱。2005年12月6日，自己和李隆忠在永川市人民法院经调解协议离婚，确认两人的夫妻共同财产即位于永川市胜利路跳石河村7社住房一套归樊升容所有，该院（ 房屋产权变更登记手续。吴明秀与李隆忠虽然房款两清，但未依法办理房屋产权变更登记。根据《民法通则》第58第5项违反法律或者社会公众利益的民事行为应 ...
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所有。2015年12月4日至2015年12月11日期间，标的房屋产权未发生变化，2015年12月11日离婚协议未处分周某文的财产，仅为依据2014年6月30日 需要将不动产原证书签在周某文名下，然后过户给赵某红。赵某红为了节省产权变更的各项费用，于2015年12月4日与周某文办理了结婚登记，2015年 ...
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部分遗产为张某与李某的夫妻共同财产，现二人已离婚，该部分财产应当依法分割。故诉至法院。庭审中，张某关于涉案房屋的产权变更进行补充说明：李父2014年 将其对房屋的100％份额赠与给王某，后涉案房屋产权变更登记至王某名下。此后房屋产权未再发生变更。 被告辩称 李某、王某共同辩称，第一，争议房屋权属登记在 ...
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上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。在不动产 证据证明原告对上述二处房产有合法物权。第三人对被告的债务是其与原告离婚后所发生的个人债务，原告仅是该执行案件的案外人。故请求法院判令： ...
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系夫妻关系，二人生育一子唐某乙。唐某甲与前妻曾生育一女唐某，离婚后由其前妻抚养。唐某甲父母均早已去世。唐某甲于2011年9月16日在 情形，婚姻法及其司法解释规定的相关情形亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行 ...
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市场价值。（其中，实际总房款=房款的本金+利息）不难发现，司法解释三所确立的享有房屋产权一方对另一方的补偿原则是：还贷越多，补偿越多；增值越多，补偿 产权证上只登记一方的名字，离婚后房屋如何分割？ 在双方婚前共同出资购房时，购房合同及产权证上只写了一方的名字，婚后夫妻因感情破裂离婚时，登记一方极易主张 ...
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是上世纪90年代初军队与地方合作开发，在深圳市对外公开销售，销售后房产证上明确产权归购房者个人所有，因此，房屋所有人可以在房地产市场上自由转让，无须再报总后勤部审批。一审 房产是裴某甲婚前个人财产，涉及这一财产的纠纷不属于夫妻共同财产的分割。二、该房产是在离婚后由于确定裴某乙由裴某甲抚养，裴某甲才同意 ...
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补偿。评析：依照法律规定一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也 ，两被告离婚后贷款承担的约定对双方都有效，但不得对抗善意债权人放贷银行。来源：人民法院网 2014-1-75.夫妻双方签订的一方因主动提出离婚而放弃房屋所有权并 ...
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律师。被告B，男，1984年生，汉族，住址同上。原告A与被告B离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孔慧萍独任审判，公开开庭进行了审理。原告A 原告陈述上述房屋已依法公证变更登记，应属夫妻共同财产。本院认为上述房屋虽经公证增加原告为共同所有人，但该公证事项系用于抵押房屋变更，并非产权变更公证，且未办理 ...
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