合同约定的结算方式和结算标准进行造价鉴定；没有约定或者约定不明的，可以参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款；三是双方 特殊的债权人享有优先于其他债权人的权利。优先权是一种法定的担保物权。对如何适用优先权的问题，最高法院2002年6月11日以法释［2002］16号做 ...
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为法定代表人时我国法律规定了法定代表人制度，法定代表人是可以作为签约主体代表企业对外签订合同的。但如果公司章程对法定代表人的职权范围进行了限定，或公司章程 要约与承诺之间存在一些不重要的差异，应视为承诺。那么“实质性”与“非实质生”如何区分呢？对此无法作出抽象的规定，只能根据每一个具体交易情况而定。 ...
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经济损失40余万元。 被告范海元答辩并反诉称：我与原告玉侨旅游运输公司签订合同后，我及时组织了人员施工，未如期交付工程给原告使用，主要是原告增加了 资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。本案被告范海元系自然人，明知自己 ...
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对甲公司并无实质控制权，对甲公司的决策均由美国总公司发出。根据国税总局关于如何理解和认定税收协定中“受益所有人”的通知，该香港公司是导管公司，不符合税收 准备义务不应忽视按照我国税法相关规定，居民企业与非居民企业签订承包工程作业、劳务、贷款、技术转让、财产转让、租赁等合同后，应在规定的时间内到主管税务 ...
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，请求法院适当减少。 宿迁市宿城区人民法院再审认为，本案争议的焦点即为企业挂靠经营外部纠纷如何处理问题，即法律适用问题。对于这类纠纷，至今我国尚无明确的 宿迁市中级人民法院审理后指令宿迁市宿城区人民法院对该案进行再审。 本案是一起修理合同纠纷，签订合同的双方是王明良与大众公司。现大众公司因王明良未完全 ...
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不是租赁合同的当事人。本案中，方某虽以建设公司公路工程项目部的名义对外签订合同，但该行为既无建设公司的授权，也未得到建设公司的追认，方某以项目部的 关系，类似于企业与其内部机构的关系。因此，就方某为完成工程对外所负债务，建设公司应当承担连带责任。 第四，连带责任有利于规范建设工程领域的承包关系。就实践 ...
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。三、违约金的计算标准――违约金约定过高问题(一) 问题的提出【案例1】某国有企业职工已基本下岗，为解决职工住房，经有关部门批准由职工个人出资修建集资房。 达成合同，而接受对自己显著不利的违约金条款；有些是为了表明自己签订合同和履行合同的诚意而接受不利于自己利益的条款；有些是轻信自己根本不会违约，会 ...
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管理局是该县水务局下设的事业单位。2006年10月16日，水库管理局与某镇政府签订合同，承建该镇移民新区消防设施建设工程，约定工程总投资额21.83万元。水库 资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程施工为合同无效情形之一，其实质是对挂靠的注解。那么，如何判断什么情形为挂靠？《深圳市制止 ...
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了建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十条亦规定了投标报价不得低于工程成本。 法律禁止投标人低于 中标的规定，属于效力性强制性条款，所签订的施工合同应认定为无效。 另外，法律、行政法规虽然没有规定如何测算企业个别成本，但并不意味着承包人不能自行 ...
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）、签订前对合作对象的审查（调查）：了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 1、了解 诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。案例二、深圳一公司在北京承包工程，当事人向该公司在北京 ...
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