房屋，虽然登记在刘女士名下，但是从双方当时购房的目的看，主要是为了双方的结婚居住需要，双方为此共同出资，共同负担月供。由此可以推定双方是在出于 本息的总和。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行 ...
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条把产权登记与确定赠与一方进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断依据更加客观合理，即婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，等于 应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的 ...
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房屋的婚后收益认定及其处理》，载《民事审判指导与参考》2013年第4辑，人民法院出版社2014年版，第118-123页。 9父母为子女出资购房所有权 出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载 ...
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的婚后收益认定及其处理》，载《民事审判指导与参考》2013年第4辑，人民法院出版社2014年版，第118-123页。 9、父母为子女出资购房所有权归属 作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚 ...
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系由王某文和李某秋夫妇、郑某和王某以及郑某的父母共同出资购买，并因房屋限购政策而最终共同决定初始将涉案房屋登记在王某名下，随后最终登记在李某秋名下 下购买的，是郑某、王某为了女儿上学而购买的学区房。当时因为限购的问题，房子约定的过户期限快到了，没有腾出购房指标，没有办法过户到王某名下，为了避免承担违约 ...
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系由孙某函和赵某睿夫妇、任某和孙某以及任某的父母共同出资购买，并因房屋限购政策而最终共同决定初始将涉案房屋登记在孙某名下，随后最终登记在赵某睿名下 下购买的，是任某、孙某为了女儿上学而购买的学区房。当时因为限购的问题，房子约定的过户期限快到了，没有腾出购房指标，没有办法过户到孙某名下，为了避免承担违约 ...
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关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的， 给他们买了一套婚房，登记在小明、小丽二人名下。双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每 ...
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，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产 ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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按揭贷款及利息1873000元，剩余3659700元按揭贷款及利息是冯某离婚后，借父母及亲属的钱全部还清。被告支付的按揭贷款本金部分约250000元，占购房款的 的行为，并不能排除该套房屋系其与被告婚姻关系存续期间共同出资购买的法律事实。本院对一审法院查明该事实予以认可，故涉案房屋系原告和被告在夫妻 ...
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购房的初衷和意愿，同时也侵害了购房父母的利益。对此，在审理中如何理解“出资为子女购买的不动产”的“出资”的问题，存在着不同的理解与认定，笔者试从如下角度进行 全额出资的情形，又有为购房部分出资的情形；（3）从出资人员来看，既有单方父母出资的情形，又有双方父母共同出资的情形等等。而现实中，能证明父母出资 ...
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