对潘寿乾等六人造成的房价上升损失，该损失以评估确定的房屋目前的价值与双方原买卖讼争房房价差的70%计算为宜，即（1516348元－170520元）70%，共计为942079 涉案房屋的形式将涉讼宅基地房屋转让给潘寿乾等六人。现并无证据证明潘寿乾等六人在涉案《协议》签订时系杨箕村的村民，亦无证据证明潘寿 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者 二条的：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准规定，继承人可以依法申请使用被继承人原宅基地，经依法 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者 二条的：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准规定，继承人可以依法申请使用被继承人原宅基地，经依法 ...
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范围内的集体经济组织成员，该房屋买卖合同亦未得到有关组织和部门的批准，故原、被告之间的房屋买卖合同因违反相关的法律法规和政策，应属无效。原告 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是 ...
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娟为甲村村民，而金凤未举证证明其在合同签订时抑或是本案诉讼时取得了该村集体经济组织成员身份。从合同标的物来看，诉争房屋建在该村集体所有的宅基地之上。因 费、租房补贴等拆迁利益是针对被拆迁人金凤的特定补偿款项，应归金凤所有，原购房款不再返还。最后，拆迁安置房屋是拆迁人针对被拆迁房屋所有权人，因其原有房屋 ...
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撤销。)一、基本案情1、原告诉称王某某诉称：原告于1999年随丈夫张某伟落户于怀柔镇甲村，婚后购买了该村村委会西侧的宅基地一处，并获准在该宅基地 年3月，甲村委会同意上述申请。2002年4月，怀柔区人民政府向王某某发放《村民宅院地使用许可证》(编号：怀政第字第×1号)，准予王某某使用位于甲村委会西侧 ...
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人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。所以薛万对本案诉争宅基地使用权拥有继承权。 忻府区人民政府仅依据忻府区播明镇西播明村民委员会出具的证明 混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作领导 ...
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人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’。”所以薛万对本案诉争宅基地使用权拥有继承权。 忻府区人民政府仅依据忻府区播明镇西播明村民委员会出具的证明 混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作 ...
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了审理。原告委托代理人胡有哲律师及被告杨某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2002年8月份，经村委研究决定将本村4组0.8亩机动宅基地承包给 、西华县东夏镇某某村民委员会于2007年11月24日对杨某某承包0.8亩机动地处理意见一份。原告以证明被告杨某某承包的0.8亩机动宅基地期限5年， ...
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标准、统一管理，并经群众民主讨论，并经乡审批后，有组织的发放宅基地使用证。经村民委员会的丈量和审核，并经群众民主讨论，1986年元月20日，原告得到了 的，是真实有效的，原告依据此证使用了24年，而现在的村委会竟然信口说没有给原告发过此证，这不是在胡说吗？即便有村委会证明，那么被告为什么不依据亲自参与 ...
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