，尚未领取；第二种是购买商品房期房，尚未获得完全产权；第三种是房屋本身就没有产权，不能办理产权证书。本案所述的拆迁安置房即为第一类型，产权 未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：“当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物的 ...
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某到所咨询，董学明律师接待了王某并为其详细解答：离婚案件涉及四个方面的问题：一是感情是否破裂，二是子女由谁抚养，三是夫妻共同财产如何分割，四是有无 房，是根据房产面积置换的，不是根据人口分配的，而拆除的房屋系王某婚前购买，因此拆迁安置房就不属于夫妻共同财产，田某不能要求分割；孩子从小由其奶奶照看，王某 ...
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补偿款已分割完毕，丙用分得的动迁款购买了安置房。甲、乙实际有自己的产权房，不需要丙为其解决居住问题，故不同意甲、乙的诉讼请求，但 （代理人即房屋拆迁实施单位为上海某集团拆迁置业有限公司）签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》。协议第五条约定，甲方应当支付乙方货币补偿款523,904.64元，计算 ...
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良王某属于一个自然户。其次,关于二原告房屋补偿面积的认定及对应的补偿费用的问题。根据《细则》第二章第六条第二款凡拥有《集体土地建设用地使用证》或乡级 的，每个被腾退院落中所有认定人口的实际购买安置房面积不得超过可购买安置房面积20平方米。标准安置面积部分的安置房购买均价为4500元/平方米。 张某称， ...
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于2000年、2007年去世的被继承人，其连补偿安置对象的资格都没有，更谈不上安置房的购买权利问题，享受他处购房补贴更是无从谈起。 三、原审判决 有证有效建筑面积192.42平方米;可建未建建筑面积57.79平方米，认定可安置建筑面积共250.21平方米.二、被征收房屋同区域商品住房每平米建筑面积的 ...
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买卖合同》，购买6号房屋。上述定向安置房买卖合同第七条房屋产权性质均约定，依照《关于加强三定三限三结合定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》 的行为及后续拆迁利益分割的行为达成一致意见。双方在协议书中对留下的一套回迁房没有约定明确的面积和金额，是因为双方认为后续有协商的可能。虽然没有约定，但 ...
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安置房将来是否有房产证，若有，可以买卖吗？需要注意哪些问题？ 您 好！1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全 部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前 ...
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利益应归其所有，故本案争议焦点为诉争房屋的不动产权归属及征收补偿利益分配问题。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实， 补偿款752937元的诉讼请求，法院对其合理部分予以支持，不合理部分予以驳回。关于回迁安置房，因尚未建成，且本案系合同纠纷，赵某英要求确认回迁安置房 ...
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本案所涉房产即一号房屋，张某鹏、张某祥、张某萧一起安置，获得二号房屋。因两套回迁房分割问题，发生各种矛盾，现张某文、赵某林、赵某聪要求将家庭 房屋为单独所有，按经济适用住房管理。经本院询问，张某萧、张某祥表示其二人未出资购买二号房屋，均认为二号房屋系张某鹏个人财产，不要求分割二号房屋。 本案审理过程中 ...
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本案所涉房产即一号房屋，张某鹏、张某祥、张某萧一起安置，获得二号房屋。因两套回迁房分割问题，发生各种矛盾，现张某文、赵某林、赵某聪要求将家庭 房屋为单独所有，按经济适用住房管理。经本院询问，张某萧、张某祥表示其二人未出资购买二号房屋，均认为二号房屋系张某鹏个人财产，不要求分割二号房屋。 本案审理过程中 ...
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