往往受其经营范围的限制而各有不同。《合同法》第二条规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 签订合同的主体资格。而作为合同主体的这几类民事主体的权利能力和行为能力又各自有差别，因此，必须根据其不同情况，做出具体审查。徐涛律师15327446830 ...
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承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：”出卖人交付使用的房屋 ，案件受理费与司法鉴定费由该实业有限公司承担。办案心得在签订各类买卖合同时，要仔细审查合同内容与附加条款，及时对合同中遗漏问题进行补全，特别要对 ...
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承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：”出卖人交付使用的房屋 ，案件受理费与司法鉴定费由该实业有限公司承担。办案心得在签订各类买卖合同时，要仔细审查合同内容与附加条款，及时对合同中遗漏问题进行补全，特别要对 ...
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人。一般情况下，当事人一方不可要求另一方承担违约责任或适用定金罚则，但经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿合理损失的，法院会酌情 人。一般情况下，当事人一方不可要求另一方承担违约责任或适用定金罚则，但经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿合理损失的，法院会酌情 ...
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经审理，采纳了张律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在 利益严重受损，破坏了正常的交易秩序。因此，张仁藏律师建议在购房时应仔细审查合同，相关条款尽可能约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷才是 ...
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》，约定甲方授权乙方在东莞成立江城分公司，乙方交品牌授权使用保证金共15000元，合同有效期是两年。该《特许经营协议书》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律 了自己的违约行为。律师观点：1、在签订合同前应仔细审查合同的违约条款，一旦签订合同就必须依合同履行义务。如对合同条款把握不准，可聘请律师审查。 ...
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的部分鞋存在严重质量问题，请求判令解除双方未履行部分（7239双鞋）的加工合同，并要求奥力公司赔偿因其违约造成的经济损失。奥力公司不同意解除双方的 合同解除权不应由法院代行使，只有在对方当事人提出对合同解除有异议，向法院请求确认解除合同的效力时，法院才能审查合同解除是否符合法律规定的情形，解除合同是否 ...
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的部分鞋存在严重质量问题，请求判令解除双方未履行部分（7239双鞋）的加工合同，并要求奥力公司赔偿因其违约造成的经济损失。奥力公司不同意解除双方的 合同解除权不应由法院代行使，只有在对方当事人提出对合同解除有异议，向法院请求确认解除合同的效力时，法院才能审查合同解除是否符合法律规定的情形，解除合同是否 ...
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解除、终止（合同法第91-98条）。 3、本文论述关于合同的解除。首先要审查合同解除的条件是否具备。合同解除可分为：A、约定解除B、法定解除。 A、 内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。） 本案中双方并未约定解除条件，因此房东欲 ...
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背后的真实性和主要条款的合法性。而合同生效的确认既要审查当事人的主体合法性，当事人的意思表示是否真实，又要审查合同内容的合法性。由此可以看出，对于合同 《中国民法学?民法债权》，法律出版社1991年9月版，第313页。)因此，合同的生效要件就是法律判断的标准问题。主要有以下一些要件：①主体合格。当事人 ...
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