原法院判决，裁定物业管理公司赔偿4万元。 两起案件性质类似，但最终的判决结果却大相径庭。物业管理公司在这种刑事案件中到底有没有责任有什么责任承担或免除责任 引起重视，根本没向保安员或管理处主任汇报。在上海案例中，罪犯刚翻过围墙，小区的保安防范系统当即觉察到了异常，但待他们迅速赶到现场后，却未发现什么 ...
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小区管理办法》、《北京市居住小区物业管理办法（修正）》对于“管委会”的设立、宗旨、功能均有详细的规定。其次，“能够独立承担民事责任”亦非认定诉讼主体资格的 合法权益受到侵犯时，“管委会”作为业主权利的集中行使者具有当然的向侵权方主张赔偿的权利，而不必另行经过全体业主的授权。在私力救济无法实现后通过司法 ...
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，故应承担一定责任。而门面通街，其临街部分不属于小区保安的巡查范围，业主李某明知有安全隐患而居住，且事前未向保安人员说明情况，其对事件的发生有一定过错。 。故本案物管对业主的死亡不承担民事责任，且业主系遭受他人不法侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非物管在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其 ...
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了，厨房、客厅地板上全是污水，到底怎么回事？最近，家住福建省福州市闽侯县某小区的小玲（化名）就碰上了这档糟心事。原来小玲出差期间，楼上住户在 的安全隐患，导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增 ...
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了，厨房、客厅地板上全是污水，到底怎么回事？最近，家住福建省福州市闽侯县某小区的小玲（化名）就碰上了这档糟心事。 原来小玲出差期间，楼上住户 堵塞的安全隐患，导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。 据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。 即将施行的民法典新增了物业 ...
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了，厨房、客厅地板上全是污水，到底怎么回事？最近，家住福建省福州市闽侯县某小区的小玲（化名）就碰上了这档糟心事。原来小玲出差期间，楼上住户在 的安全隐患，导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增 ...
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质量得到反诉被告的认可。根据《桂林市花园小区物业管理服务合同》第十三条的规定当合同到期不再续约，双方对合同履行期间的责任无争议时，甲方（反诉被告）必须 至10%左右，造成反诉原告直接经济损失约30万元，为此，请求法庭判令反诉被告赔偿反诉原告因此增加的收费成本5万元。为此，提起反诉，要求法院1、判令反诉 ...
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垫付5万多元。 2018年4月，刘女士将该小区房地产开发公司、小区物业公司及电梯公司告致法院，要求三被告连带赔偿各项损失共计19万余元。 电梯公司提出反诉 事件发生时，电梯内的使用标志明确显示涉案电梯的使用管理责任单位是小区开发公司，且开发公司不能证明事件发生时已将小区物业交于物业公司管理，故小区开发 ...
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把包裹放置物业处。一天下班后，吴女士到小区物业拿快递时，却发现包裹不见了，其认为物业需赔偿自己的损失。在索赔无果的情况下，吴女士向法院提起诉讼， 包裹，如果包裹出现问题，业主自己也要负一定的责任。 本案中，如果是未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业签收，由此出现快递遗失的问题，快递公司应当承担 ...
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包裹放置物业处。一天下班后，吴女士到小区物业拿快递时，却发现包裹不见了，其认为物业需赔偿自己的损失。在索赔无果的情况下，吴女士向法院提起诉讼， 包裹，如果包裹出现问题，业主自己也要负一定的责任。本案中，如果是未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业签收，由此出现快递遗失的问题，快递公司应当承担全部 ...
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