某某签字确认。 2003年12月，华某某与北京京汉房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市石景山区的诉争房屋。涉案房屋的购房款350791元（含首付款 华某某共同居住使用。2011年11月28日，程某、华某的户口由山东省淄博市迁入涉案房屋。 上述事实，有《购房约定》、发票、交款单、收据 ...
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2003年3月，山东省济南某房地产开发商对正在开发的某花园小区进行预售，该小区于三月份动工，预计同年九月份完工交付使用。该公司在于购房者签订的合同中约定，开发商应 双方反复协商，后终以日万分之五的违约金达成了和解协议。 评析： 《商品房买卖合同》第八条规定遭遇不可抗力，且出卖人在规定只日内告知买受人的 ...
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被上诉人）：申请再审人XX因与被申请人XX、山东省XX工程总承包有限公司房屋合同买卖合同纠纷一案，不服山东省济南市中级人民法院于2010年11月8日作出的 ：商品房买卖协议、公安机关对XXX所作的讯问笔录、当事人陈述。（3）再审申请人无异议的事实：再审申请人XX向一审法院诉请确认在被申请人山东省XX ...
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上开发建设，未经国家征收转化为建设用地，未缴纳土地出让金等费用，而作为“商品房”向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待“小产权 房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的“权利基础依据”（小产权房买卖合同）的“占有状态”并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在 ...
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土地上开发建设，未经国家征收转化为建设用地，未缴纳土地出让金等费用，而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房， 房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的权利基础依据（小产权房买卖合同）的占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法 ...
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年12月及1997年6月先后在被告薛城某房屋开发公司（以下简称开发公司）购买商品房两套，用于饭店经营。2002年元月，夫妻感情破裂，双方分居，后原告向法院提起离婚 系善意、有偿取得该房屋，应维护胡某的合法权益，胡某与张某的买卖合同应是有效合同。另外，该房屋胡某已转卖给刘某，虽然双方未到房管机关办理登记 ...
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：2016年1月27日）最高法院认为：王高平主张其与博海公司之间存在商品房买卖法律关系，并据此诉请确认房屋认购协议有效及履行该协议，由其取得该协议 去向都不影响借贷法律关系。债务转移须经债权人的明示同意。山东省潍坊市昌潍公证处、薛庆芝与山东省潍坊市昌潍公证处、薛庆芝等民间借贷纠纷案（2016）最高法 ...
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、俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 【裁判摘要】根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案合同 作出了明确的规定，业主以合理的方式行使知情权，应当受到法律保护。 21、山东省食品进出口公司、山东山孚集团有限公司、山东山孚日水有限公司与马达庆、 ...
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付余款为由诉至山东省日照市东港区人民法院，请求解除购房协议。 裁判 日照市东港区人民法院经审理认为，购房协议系双方真实意思表示，但中铁公司从订立协议至今一直未取得商品房预售 。 根据合同法第五十二条第（四）项的规定，损害社会公共利益的合同无效。社会公共利益通常包括公共秩序与公共道德即公序良俗两个方面的 ...
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付余款为由诉至山东省日照市东港区人民法院，请求解除购房协议。 裁判 日照市东港区人民法院经审理认为，购房协议系双方真实意思表示，但中铁公司从订立协议至今一直未取得商品房预售 。 根据合同法第五十二条第（四）项的规定，损害社会公共利益的合同无效。社会公共利益通常包括公共秩序与公共道德即公序良俗两个方面的 ...
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