工业厂房租赁合同 -案例分析搜索

有限责任公司发起人责任纠纷二审民事判决书

达房地产评估事务所有限公司出具了辽裕地估字（2004）第016号房地产评估报告，确定上述工业用地、地上建筑物及对应的土地使用权的市场总价约为人民币7，300万元。但工美月开始，将该1号办公楼（共五层）的1层和3层租赁给案外人周勇使用，合同约定年租金14.4万元，就此工美公司提出反诉。上述事实，有合资 ...

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火灾事故索赔案-星星之火何以成灾

在本次火灾事故中没有任何违反消防法律法规的行为。反诉人完全按照合同约定正常使用租赁的厂房，没有任何违反合同义务的行为，尽到了妥善保管的附随义务，不存在任何，应当制定标准：（四）建设工程的设计、施工方法和安全要求。（五）有关工业生产、工程建设和环境保护的技术术语、符号、代号和制图方法。第七条国家标准 ...

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中华人民共和国物权法

has paid a reasonable price and obtained the mortgaged property in normal business operations. 第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁 ...

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房屋未领取产权证不影响协议转让

简称福溢公司)。2006年4月30日，原告通过出让方式领取了位于溧水柘塘镇工业集中区内的国有土地使用权证。同时，原告也领取了建设用地批准书，并建造了，违反城市房地产管理法的相关规定，但这只是产生厂房转让不能的结果，对于买卖交易本身并不产生影响。买卖合同是否有效应根据其本身是否符合合同法的相关规定来 ...

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三大技巧教企业合理避税

企业间拆借；5、企业内部集资；6、发行债券和股票；7、商业信用、租赁等等形式。从纳税角度看，这些筹资渠道产生的税收后果有很大的差异，对可以用建筑物、厂房、机械设备或其他物件、工业产权、专有技术、场地使用权等作价投资。为了鼓励中外合资经营企业引进国外先进机械设备，中国税法规定，按照合同规定作为外国合营 ...

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土地纠纷疑难案件

，本案协议书不应当认定为无效。2、被告取得了农村集体建设用地及附属厂房系2004年合法从尹**手中转让来的，原告在2015年也与**镇**村**会部门同意后，乙方拥有由租转征的优先权。之后，双方并未签订书面租赁解除合同。另查明，2007年5月18日，**县**镇**金属表面加工厂向**镇**政府 ...

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中华人民共和国物权法

已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该规定的土地承包经营权抵押的，或者依照本法第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得 ...

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中华人民共和国物权法

用益物权。第一百三十七条设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该 ...

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　《中华人民共和国物权法》

已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该规定的土地承包经营权抵押的，或者依照本法第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得 ...

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　《中华人民共和国物权法》

已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该规定的土地承包经营权抵押的，或者依照本法第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得 ...

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