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（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

原告共向富团公司支付购房款235879元，含刘细代为收取的58656元。经原告咨询，富公司尚未取得商品房预售许可证。后经原告多次与三被告沟通返还购房款均等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，黄 ...

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