联建单位因此而规避法律的现象，即联建各方以权利分配比例较低的一方出面签订承包合同，致其他各方对工程款可免除付款责任。因此，应当根据公平原则衡平当事人 优先权属法定的担保物权。根据《合同法》的该项规定，笔者认为，在审理建设工程合同纠纷时，如果存在发包人与建设单位分离的现象时，一旦承包人提出行使法定优先权 ...
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强签订了建设工程劳务协议，将该工程承包给茂强工队。 工程施工过程中，由于国鑫公司与宁安公司及郭某在工程款问题上发生纠纷，致使工地施工多次停工，由此拖欠工人劳务工资84万余元，造成工人误工损失90余万元。2009年4月，工程再度停工后，工头茂强多次索要工资及误工费未果，遂向浮山县人民法院提起诉讼。在 ...
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本案是关于建设工程施工合同纠纷，四川某公司承建了重庆某公司一个建设工程项目（修建医院），但是直到工程项目竣工验收合格，重庆某公司尚未能支付完工程价款 陈律师、贺律师展开初步调查，对所涉《建设工程施工合同》、《工程承包协议书》、装饰工程材料单据、工程竣工验收资料移交清单、银行转账凭证等重要证据进行一一 ...
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对于工程承包范围是劳务加辅材的合同，能否认定为劳务合同？ 一些比较特殊的劳务分包合同如包工又包辅料的劳务分包合同。一般情况，包工包料和包工不包料是 材料，从是否属于工程主要材料划分为主材和辅材。辅材一般是工程中的辅助用料，比如帮扎钢筋需要的铁丝、垫块之类。包工包料实际上应该指的是包工包主要材料，包工包 ...
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二被告共同委托代理人朱君臣 原告王*国与被告王*宝、XX体育用品有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2013年12月30日立案受理后，依法先由审判员 不应承担责任。 被告XX体育用品有限公司辩称：被告XX体育用品有限公司未与原告发生建设工程承包关系，原告是为其他公司建造的厂房，该责任不应由被告XX体育 ...
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人。如上文所述，内部承包人不具有实际施工人身份，而是代表承包人行使建筑工程承包合同的相关权利义务。其重要特征是内部承包人与承包人相对于发包人的一体性 地位，其诉权应根据具体情况确定。 实际施工人是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中使用的一个新名词，在合同无效情形下适用 ...
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；4、土地征与补偿；5、房屋联建纠纷；6、建设工程承包与转包、分包纠纷；7、建设工程鉴定；8、建设工程验收环节问题；9、工程款结算纠纷； 行为，全国人大常委会于1999年颁布了《招标投标法》，该法第3条规定以下建设工程项目必须进行招标：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；②全部 ...
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。 最高法院审理认为： 本案争议的法律关系应为企业内部承包合同纠纷和企业之间建筑工程承包合同纠纷。一审判决根据《劳动聘用合同》和“8．11合同”及 建筑市场的种种弊端应当有所作为。固然，法院应当尊重当事人的合同自由，但许多工程项目的实际投资人是国家，法院对于当事人假借合同侵害国家利益的行为应当予以制裁 ...
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劳务分包为名行工程分包之实的分包行为，本人曾代理过的一个分包纠纷案例就属于这种情况，法院也认定此行为无效。因为劳务分包企业不具备专业承包的资质， 、停业整顿、吊销营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。 综上所述，建设工程的“三包一靠”既有联系又有区别，准确理解和把握这个问题，是准确分析和 ...
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为尹某某。法院审判：杭州市下城区人民法院认为，某某酒店与杭州分公司之间签订的《装饰工程承包协议书》及《协议书》，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性 。最高人民法院于2009年7月7日发布的《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第8条规定：“违约方对于违约金约定过高的主张 ...
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