事实上的合同关系，此时，可以依据事实合同赋予实际施工人直接向发包人主张工程款的权利。如果工程竣工验收合格，且发包人也确实没有支付由实际施工人完成工程 在适用中产生随意性和宽泛性，有悖于合同相对性这一基本原则，也可能进一步恶化建设工程市场。面对现实中的一些问题，必须树立坚持合同相对性为原则的理念，进一步 ...
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支付已完成工程总价款至90％给承包人，双方在工程竣工验收合格后3个月内办理竣工结算，工程结算完后10天内支付至结算额的97％，余款3％待2年 二、关于以送审价作为结算依据的认定以送审价为准的法律依据是最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第20条，适用该 ...
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工程项目于2008年6月16日竣工验收合格，江南造船于同年7月31日取得了建设工程竣工验收备案证书，后双方进入工程结算及审价。2008年9月25 构成与备案合同的中标合同“实质性内容不一致”，就应以备案的中标合同作为结算工程价款依据，事实上等于间接认可“白合同”有效，“黑合同”无效。因此，“黑合同”对 ...
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具体确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。 2 因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人； 有过错的，应根据过错大小各自承担相应的民事责任。 30 建筑工程竣工验收合格后，承包人有先将工程及相关的资料交付给对方的义务。承包人因发包人未按 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款应予支持。根据该条规定，承包人在 ，无效施工合同的优先受偿权问题可参照适用《最高院施工合同司法解释》第2条的规定，如果工程竣工验收合格，承包人的优先受偿权应得到支持；如工程未 ...
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是否必须取得《规划验收许可证》？ 答：建设工程竣工后，建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收。未经验收或验收不合格的，不予核发《 许可证》，不予办理房地产权登记，不得投入使用。 52、什么情况下不予核发《规划验收许可证》？ 答：根据《郑州市市城市规划条例》的规定，有下列情形之一的 ...
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第二组证据，江西永华和信会计事务所于2005年1月12日出具的《基本建设工程咨询报告》一份，旨在证明厂房原基础墙体造价为68408.09元。第二次庭审 工程竣工交付使用时，又未能严格按照建筑工程竣工验收合格标准，要求承建人交付有关工程质量的验收资料，对因建设工程不合格造成的损失存有过错，也应承担相应的 ...
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证书》。上述事实，有《人民东路延长线交通设施施工承包合同》、长沙市市政道路桥梁工程竣工验收交接表、芙审投结报【2009】008号审计报告、《道路工程专业 长沙某公司已按合同约定履行了人民东路延长线二期三标一段道路交通设施工建设任务，且该建设工程已经验收合格，湖南某公司应向长沙某公司支付相应的工程价款， ...
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在2004年8月31日产前依照国家和地方人民政府的有关规定将验收合格、取得住宅交付使用批准文件及竣工验收备案表的房屋交付买受人，如果没有在上述期限内交付 的法律问题而言：一、被告虽然将房屋产给了原告使用，但其没有取得北京市建设工程竣工验收备案表，他的交付行为不构成商品房的正式交付，不符合合同约定的交付 ...
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原告。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同规定的证明文件，并签署房屋交接单。合同订立后 合格的，方可交付使用。”第四十九条规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的 ...
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