要求开发商退还已缴付的定金，但开发商认为是购房者不履行购买义务，而拒绝退还定金。分析本案有两种不同观点，一种观点认为开发商不应返还定金，因为这是由 相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。如果开发商不按照相应的说明履行义务，则存在对购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-329730.html -了解详情
九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种 )此时购房者所能极了的补救措施就是：当开发商交房时，购房者应书面要求其依合同第十三条的规定，出示实测建筑面积资料;如开发商不能提供，则按照该条款的第 ...
//www.110.com/ziliao/article-327995.html -了解详情
一审法院对此认定有误，本院予以改判。赔偿的金额参照本案诉争房屋现所有权人所购买价格与《房屋订购协议》中约定的价格差价予以确定，即5101.7元。而 因此，双方所签《房屋订购协议》不应视为商品房买卖合同，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，蒋某要求开发商A房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-707805.html -了解详情
报纸上刊登交房通知。但张先生按通知要求去接房时却发现其购买的第一层的商品房怎么高出地面一大截，要上一截楼梯才能入户，原本可以享用的 ；第二种是有的购房人在接受房屋后，以开发商不符合房屋交付条件为由追究开发商的违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
买卖中，业主对签订除商品房买卖合同以外的如供暖合同等合同纠纷的处理。 业主与开发商达成房屋买卖一致意见后，在购买其所开发的商品房时往往都签订一些合同， 。一般情况下，供暖单位、物业管理单位都是开发公司成立但与商品房开发单位不是同一法人单位。 在商品房买卖合同中，业主所签的一系列供暖，物业管理等合同与 ...
//www.110.com/ziliao/article-141799.html -了解详情
应当在7日内付清首期房款252267元，提交办理按揭贷款所需的真实完整资料。逾期不办理，甲方（某一公司）参照认购书第三条规定，不予退还乙方缴纳的认购定金 说明对于已经缴纳首付款的五十多名客户办理商品房网签手续。第二条说明李某对签订购买房屋流程存在误解，将签订商品房购买合同的工作流程与已告知说明。第三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-753028.html -了解详情
，不应当得到支持。但是对于信赖利益的赔偿，也是有限度的。基于缔约过失导致合同不成立或虽成立却无效或被撤销，对于信赖利益的赔偿，应以履行利益为限 的情形，賦予了开发商惩罚性的赔偿责任。结合本案，在吴某某与某某某房地产公司签订《购买住宅楼协议书》时，因某某某房地产公司故意隐瞒其没有取得商品房预售许可证明的 ...
//www.110.com/ziliao/article-610807.html -了解详情
2日，游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的维也纳森林别墅第四期686栋；游某于当日支付定金人民币5万元 解释》和《海南省高级人民法院关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》（试行）中规定了合同效力补正的救济机会，当起诉时，若开发商获得了讼争房屋的预售许可证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-366706.html -了解详情
二条、第一百三十四条第一款第（四）、（七）项及参照《广州市购买商品房贷款抵押规定》，该院于1997年11月25日判决如下： 一、原告邝某某与 原、被告双方提起诉讼，而不能由法院通知参加诉讼。 在这里要注意的一个问题，在确认购买合同和按揭贷款合同都应当解除的情况下，为什么要开发商承担向按揭银行返还贷款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-45046.html -了解详情
万元，期限2010年5月20日至2030年5月20日，期间罗某可以发生不超过615万元的多次贷款。2010年5月25日，我行对涉案房屋办理了抵押 。2004年2月23日，罗某与开发商甲市X房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。双方约定：罗某以贷款方式购买涉案房屋，房屋建筑面积257.38平方米，房 ...
//www.110.com/ziliao/article-741143.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务