；3.判令周某涛结清涉案房屋截止腾退之日止所发生的所有费用（包括物业管理费、水电费等）；4.判令周某涛承担本案诉讼费；5.判令姚某勤对上述 姚某勤的《商品房买卖合同》。2010年3月，本院作出民事判决：解除姚某勤与A公司签订的《商品房买卖合同》。判决后，姚某勤上诉至北京市第二中级人民法院。2010年9 ...
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；3.判令周某涛结清涉案房屋截止腾退之日止所发生的所有费用（包括物业管理费、水电费等）；4.判令周某涛承担本案诉讼费；5.判令姚某勤对上述 姚某勤的《商品房买卖合同》。2010年3月，本院作出民事判决：解除姚某勤与A公司签订的《商品房买卖合同》。判决后，姚某勤上诉至北京市第二中级人民法院。2010年9 ...
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）；3.判令张某权结清涉案房屋截止腾退之日止所发生的所有费用（包括物业管理费、水电费等）；4.判令张某权承担本案诉讼费；5.判令宋某巡对上述 ，要求解除与宋某巡的《商品房买卖合同》。2010年3月，本院解除宋某巡与a公司签订的《商品房买卖合同》。判决后，宋某巡上诉至北京市第二中级人民法院。2010年9 ...
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支持实现债权请求的成果。1、张先生提供证据包括预售合同、收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张先生的交付请求权属于合同履行纠纷性质的普通 涉案房产不能优先于已支付全额房款的张先生的物权期待权受偿。北京市信用社与S公司签订的《抵押合同》，办理抵押登记的仅为房地产房产所占有的土地，并非 ...
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全部诉讼请求。1．我方系诉争房屋真实所有权人，双方没有口头或书面代持协议，并未形成代持合意；2．我方作为实际所有权人，履行了全部权利义务，符合 ，韩某表示就自己与AA公司签订的购房合同中约定的房屋首付款，其中一部分是以梁某名义交纳的首付款338388元，该部分作为梁某违约的赔偿金，开发商不再退还但同意 ...
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支持。关于原告要求被告支付逾期交房的违约金的诉讼请求。依据双方合同的附件10补充协议中约定了买受人查验该商品房时发现有质量或其它问题的，不视为出卖人 ，驳回了张三的诉讼请求。 裁判结果驳回张三的诉讼请求。 律师点评张三与H公司签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定， ...
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，原告即按约定向被告支付40000元首期房款，并及时付清被告因讼争房屋拖欠开发商或物业公司的各项费用、银行按揭款及产生的滞纳金。被告收到首付款后搬离房屋 资格是否影响合同的法律效力。 三、裁判结果 一审开庭过程中，原被告双方针对口头协议的效力、证据质证及购房资格是否影响合同的成立和生效等问题进行辩论， ...
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费；如张玮在规定期限内与佘山公司签订商品房预售合同，则张玮签约时标的物业所处位置和户型及外立面风格将与张玮签订认购协议时的选择一致，认购款可 把商品房的使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位；客体是指 ...
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费；如张玮在规定期限内与佘山公司签订商品房预售合同，则张玮签约时标的物业所处位置和户型及外立面风格将与张玮签订认购协议时的选择一致，认购款可 把商品房的使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位；客体是指 ...
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某某的诉请。 高院认为尽管涉案人防工程的所有权尚不明晰，但朱某某与置业公司签订的车位租赁协议系双方的真实意思表示，案涉人防工程使用权的流转过程以及租赁协议 系该工程的投资者，已经对基本事实承担了举证责任，现业委会及物业公司对此提出反驳并提出开发商在商品房销售时已将该防空工程的建筑成本计入了商品房的出售 ...
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