购买之前，郑某宏、王某娟并未与其协商借用赵某刚、王某敏名义购买涉案房屋，涉案房屋的位置、结构、户型、楼层均由赵某刚、王某敏自行决定，郑某宏、王某娟从未 月20日通过银行转款给赵某刚、王某敏后，由赵某刚、王某敏支付给开发商。郑某宏、王某娟认可购房600000元均由其给付，但给付方式为2012年4月27日 ...
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同甲方签订居间及买卖合同。2、甲方承诺在2007年12月31日前将房屋产权证明办理完毕。如因开发商原因导致房屋产权证明不能如期办理的，则甲乙双方同意自开发商办理 另，郭楠向原审法院申请对房屋采取财产保全措施，并提供了相应担保，法院于2013年9月5日裁定查封了房屋。同时，郭楠已将剩余购房款5万元及应 ...
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还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖 ...
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通常解释，该置业计划书是被告销售商品房的促销手段，是开发商单方向看房的人展示房屋位置、付款方式、相关税费、按揭所应提供的资料等情况，并未对开发规划范围内 的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的 ...
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，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供 经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《最高 ...
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法院不予采信。原告主张其车钥匙丢失后，被告承诺不让车辆离开小区，其提供的录音资料不能证明被告承诺为其保管车辆。 关于被告是否对原告车辆丢失承担 车辆被盗就理所当然地承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该 ...
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法院不予采信。原告主张其车钥匙丢失后，被告承诺不让车辆离开小区，其提供的录音资料不能证明被告承诺为其保管车辆。 关于被告是否对原告车辆丢失承担 车辆被盗就理所当然地承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该 ...
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双方就借款事实达成过书面或口头协议；其次，所借款项均由柳某娟直接支付至开发商，且存在多时段多笔支付，与借款合同常理不符。故本院对二被告所称借款 责任承担的赔偿金额认定。现有涉案已发生法律效力的民事判决中认定了本案诉讼起因在于二被告欲收回涉案房屋，其违背原承诺的行为，使得原告失去在该房屋具备上市交易条件 ...
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双方就借款事实达成过书面或口头协议；其次，所借款项均由秦某娟直接支付至开发商，且存在多时段多笔支付，与借款合同常理不符。故本院对二被告所称借款 责任承担的赔偿金额认定。现有涉案已发生法律效力的民事判决中认定了本案诉讼起因在于二被告欲收回涉案房屋，其违背原承诺的行为，使得原告失去在该房屋具备上市交易条件 ...
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品质的要求越来越高，各行各业对于日益严重的噪声污染也采取了相应的防治措施。反映在建筑领域，也有相关的国家标准，开发商开发销售的住宅，其空气隔声效果要达到 原告的生活品质势必受到影响。如果被告认为其改动行为不会对空气隔声产生影响，被告应该为此提供相关证据。 2、防火功能，也即消防功能必定受到影响。 由于 ...
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