；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2009年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证) 丰扬公司表示，因测绘面积误差导致无法缴纳维修基金，属于不可抗力，丰扬公司没有过错，不应承担违约责任，并提供2009年6月17日和2009年7月10 ...
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房产（即涉案房产）因故转到张某玲名下。2003年3月28日，涉案房屋办理产权证，登记权利人为被告，产权份额100%。后王某平一直实际居住在涉案房屋内， 并没有证据予以证实。王某平并不具有经济能力购买房屋，亦没有能力清偿房屋贷款，因此开发商回购房屋。双方签订代持名缺少法定要件，原告的证据也不足以证明。 ...
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婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产 商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证 ...
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着15条说，不能按时取得房产证就按这一条赔偿。现在被申请人未如期取得房屋产权证，就可以主张合同第15条的约定的权利，权利也是可以放弃的，被 出卖人的原因，买受人在合同约定办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，并规定如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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权利人，从这个角度来讲，本案没有必要讨论李某华是否符合限购政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明孙某云是涉案房屋产权证上记载的权利人，作为房屋权利人 通知，李某华办理了涉案房屋的入住手续，缴纳了物业费、垃圾清运费、对讲系统初装费、有线电视初装费、供暖费等费用，签订了供暖协议，协议上业主是李某华 ...
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合同》，贷款金额1170000元。 2006年，韩某取得涉案房屋产权证书。涉案房屋由韩某持有房屋产权证、首付款发票原件，由中商公司持有贷款协议、契税 的首付款338388元，该部分作为梁某违约的赔偿金，开发商不再退还但同意将该部分作为韩某购买涉案房屋的首付款部分，剩余首付款部分中的40000多元是评估 ...
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公司辩称：《商品房买卖合同》约定，X公司仅需将办理房屋产权证的相关文件到相关行政管理部门办理备案即可，办理房屋所有权证的后续工作应由张男自行去完成。现X 。 房屋权属登记部门的工作人员称：办证申请一般由开发商成批提出;到目前为止，权属登记部门没有收到X房屋的上述资料。针对上述回复X公司称：张男须先向X ...
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某发现房产证登记面积仅为28平方米，比合同约定少了9平方米。王某为此要求开发商退还面积差价款，双方协商不成，王某遂提起诉讼。 在诉讼中，被告认为， 房屋交付，履行了规定义务。原告至2002年9月办理房屋产权证时，建设部74号文《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关文件通知》已经施行。该通知首次确定了 ...
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某发现房产证登记面积仅为28平方米，比合同约定少了9平方米。王某为此要求开发商退还面积差价款，双方协商不成，王某遂提起诉讼。在诉讼中，被告认为，合同 房屋交付，履行了规定义务。原告至2002年9月办理房屋产权证时，建设部74号文《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关文件通知》已经施行。该通知首次确定 ...
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年齐某霞付清所有贷款。一切房款及费用均是齐某霞个人缴纳，没有公司一分钱。之后齐某霞办理了房产证。一切房款及费用均是齐某霞个人缴纳，没有公司一分钱 的所有权人均为齐某霞。 2003年10月9日，齐某霞支付了案涉两套房屋产权证相关费用和公共维修基金分别为21108元、21004元。 2010年7月8日，齐 ...
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