以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金 ——记黄某诉昆明某公司商品房买卖合同纠纷案 导语:在很多商品方购销合同中,虽然双方使用合同是当地的住房和 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，开发商应该在交付房屋的90日内为购房者办理房产证，如果不履行上述义务，黄某 ...
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的价格申报，过户手续申请、申领该房屋的房地产权证;2、判令被告向原告支付逾期办理上述房屋的房地产权证的违约金〔以已付房款(人民币，下同)2,059, 标准，鉴于原、被告双方合同没有约定，本院参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。关于计算所依据 ...
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的价格申报，过户手续申请、申领该房屋的房地产权证;2、判令被告向原告支付逾期办理上述房屋的房地产权证的违约金〔以已付房款(人民币，下同)2,059, 标准，鉴于原、被告双方合同没有约定，本院参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。关于计算所依据 ...
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告诉称 原告张毅、张某静向本院提出诉讼请求：请求判令被告向原告支付逾期办理不动产权登记证书违约金410564.19元。 事实与理由：原告于2015年11月13日 日为12月13日，不违约。第二，开发商在2016年3月31日将所有费用交清并取得大产权证，已经具备办理小产权证的条件，故原告未如期取得产权证 ...
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告诉称 原告张毅、张某静向本院提出诉讼请求：请求判令被告向原告支付逾期办理不动产权登记证书违约金410564.19元。 事实与理由：原告于2015年11月13日 日为12月13日，不违约。第二，开发商在2016年3月31日将所有费用交清并取得大产权证，已经具备办理小产权证的条件，故原告未如期取得产权证 ...
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没有索要到其违法建设面积差价款的业主交房，给了我房门钥匙，办理交接手续，此时距合同约定已逾期550天。H公司的行为使我一年半不能入住涉案房屋， 面积包括被罚款部分的面积。2011年7月7日，海淀区房屋管理局向H公司颁发房屋产权证。本院经审理认为原、被告签订的商品房预售合同，系双方当事人真实意思表示，且 ...
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月，张某购买了杭州萧山区某开发商的一套商品房，双方签订一份《预售合同》，约定在房屋交付 后180天内办理产权证，如果逾期办理的，买受人可以要求退房 产证，并要求赔偿相应的违约金。【律师分析】 陈国平律师认为，张某与开发商签订的商品房预售买卖合同，是双方真实意思表示， 依法成立并生效，具有法律效力。按照 ...
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月，张某购买了上海嘉定区某开发商的一套商品房，双方签订一份《预售合同》，约定在房屋交付 后180天内办理产权证，如果逾期办理的，买受人可以要求退 赔偿 相应的违约金。【律师分析】上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，张某与开发商签订的商品房预售买卖合同，是双方真实意思表示， 依法成立并生效，具有法律效力。 ...
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中，X公司应按合同规定向我支付违约金。故，请求判决X公司赔偿我房产证逾期办理的违约金181314元。 二、被告辩称 X公司辩称：1.按照合同规定，我公司办理 诉讼请求。 四、律师点评 本案争议焦点一、X公司是否存在怠于通知徐月提交办理产权证所需材料的行为;二、徐月是否将通讯地址变更情况通知X公司，如未 ...
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原告为维护自身权益，特起诉。 被告辩称 涉案房屋具备办证条件，同意向原告支付逾期办证违约金，临电损失依据之前判决处理，不同意退还原告契税等相关费用。 法院 房屋的不动产权证书。被告已经向原告支付截至2019年7月31日的逾期办理不动产权证违约金，此后的违约金未支付。 关于涉案项目的供用电情况，本院曾向 ...
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