处理或新法的适用问题，需要通过个案逐步探索稳妥的处理方法，不断总结审判经验，以为将来制定相关司法解释创造条件。第一批指导性案例发布后，我们会认真研究各级人民法院、 负责人、出纳会计、工商手续经办人均相同，其他管理人员亦存在交叉任职的情形，川交工贸公司的人事任免存在由川交机械公司决定的情形。二是三个公司 ...
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柯某与被告宝亿公司签订了《金溪湾商品房认购》，该协议约定：一、物业情况，原告购买被告开发的位于惠州市××西区××大道西×ד××”××单元××房，总价款为1230000元， 据出租经营需要由开发商或经营人整体规划而统一部署，处于“虚拟”状态，且在长达十年的包租期内，商铺的买受人无法行使经营、管理等所有 ...
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2、对房屋产权的核实调查。 签约之前一定要记一下房本上的证号，去房屋管理部门查一下，这个房子有没有问题，因为经常出现房主由于欠债，房子已被法院查封的 怎样处理。经常出现，合同履行了大部分了，交房时，发现卖方多年来一直没有缴纳物业等费用，有些手续需要物业配合时，物业不配合，这让买方非常扫兴，与卖方协商 ...
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儿子的生活等各方面的需要，不用再为儿子学费、生活费而发愁；无奈的是，本应由其占有份额的房产，由于法律的变迁，其权益却付之东流。我们对其遭遇深表同情 规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，可视为夫妻共同财产，陆女士当时也没有考虑到自己没有 ...
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买房合同，都是我办理和签的字。之后物业费、取暖费等也是我缴纳的，只是李某和儿子李某刚一家居住后，我没有再交。二、一号房屋是两限房，属政策性 买受人购买该限价商品住房不满5年的，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向户口所在区（县）住房保障管理部门申请回购，回购价格按照买受人购买价格并考虑折旧和物价 ...
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所请。2、被告辩称王某辩称：不同意原告的诉讼请求。根据《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年， 给乙方，即视为甲方履行了交房的义务;甲方将购房合同的原件及相关税费的票据随同前述房屋钥匙一并交付乙方;房屋交付前，该房屋的物业费及相关一切费用，全部 ...
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由原告占有使用、包括装修、维护及对外出租。因此涉案房屋实际所有权人、出资人、使用人、管理人均为原告。为维护原告合法权益，特诉至法院，愿判如所请。 被告辩称 姜某蕊 物业费、供暖费、收视费收据原件表示名字是后补的，还有修改。认可物业费有可能是赵某霞交的，但不能说明涉诉房屋的所有权是赵某霞的。 姜某蕊认可 ...
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，李六把302的厨房改成了卧室，在202做饭，李六想把202办到其名下，但是需要我的身份证。302的房产证是2004年6月办的。2005年陈小去世后，李六住到 李四跟我说不让我打了。李六当时说陈小拿的协议办的入住，协议交到物业公司了，而且办证单位已经撤出小区了。后来房管局也查不到档案。我后来跑了房管局 ...
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蔡屋围村股份公司，如此村民的分红就更高了。村股份公司组建物业公司对写字楼进行管理，村里不少年轻人在物业公司里面工作。尽管每个月的工资仅仅够汽车的油钱， 富翁行列，但是几乎所有村民都对记者的采访有些避讳。罗阿姨面露难色：大家都以为我们发财了，其实我不想做富翁，就想安安稳稳过日子。如果按照产权补偿的方式， ...
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的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。我们拣主要的内容讲一下。1、姓名、 出租的其他情形，就是我国其他法律法规里面明文提到的禁止出租的情形。这里需要提醒一下的是，有些管理部门出具的红头文件里面讲到的禁止房屋出租的情形不应包括在内， ...
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