的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章；(2)土地证上应加盖有偿土地使用证专用章；如果土地证上加盖了临时土地使用证专用章， 如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。(6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方购房者在签合同时一定 ...
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天房产）得到房屋出卖信息，并经南天房产作为中介方，原告妻子作为原告的委托代理人与第三人项呈祥签订了房屋买卖合同，房屋价格为345万元。第三人项呈祥已 宁波一家房产中介公司，将别墅挂出。当年底，徐某和别人签订房屋中介买卖合同，售价345万元。因房产交易必须本人到场，2009年1月，她与一名与王某长相相似 ...
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日，1月23日，原告从母亲任某丽账户中向案外人齐某楗及中介公司支付了首付款和监管资金115万元，又从弟弟张某君账户向被告支付首付款90余万元。经 一套，面积92.49平方米，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于2017年1月7日以乙方名义与齐某楗签订《北京市存量房屋买卖合同》并支付购房款218万元，该《 ...
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日，1月23日，原告从母亲任某丽账户中向案外人齐某楗及中介公司支付了首付款和监管资金115万元，又从弟弟张某君账户向被告支付首付款90余万元。经 一套，面积92.49平方米，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于2017年1月7日以乙方名义与齐某楗签订《北京市存量房屋买卖合同》并支付购房款218万元，该《 ...
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原告诉称：2017年10月1日，我与M中介公司和被告签订了《房产买卖合同》，按合同约定，我购买被告位于A市一号房屋，建筑面积142.83平方米，总购 合同》是否解除。 关于焦点一，丁K受其父母的委托处理涉案房产，因在外地生活，遂委托被告丁K代为放盘、签订合同，该行为符合《中华人民共和国民法总则》第一 ...
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履行双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》，办理房屋权属转移登记手续并交付涉案房屋，2.要求按日支付逾期办理房屋权属转移登记的违约金。李某辩称：我从未委托 某未提供授权委托书。鉴于本案为房屋买卖交易，根据交易习惯，买卖双方和中介公司都有一定的审查义务，委托买卖的行为更是关系合同是否有效成立以及能否履行的 ...
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年10月28日、2010年11月24日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人秦某某、被告及其委托代理人吕某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某某诉称，原 确立了原、被告之间就系争房屋买卖合同的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按定金合同约定，由中介方通知原、被告签约时间， ...
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银行的原因，这唯一一次签约又被中途取消了。由于中介的不作为，导致房东没有和原告补签任何正式的房产交易合同，也没有办理任何房产转让手续。甲方从未发生不履行合同 是否适格的诉讼主体；二、被告是否违约；三、《房产买卖合同》是否解除。 关于焦点一，丁某六受其父母的委托处理涉案房产，因在外地生活，遂委托被告丁某 ...
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银行的原因，这唯一一次签约又被中途取消了。由于中介的不作为，导致房东没有和原告补签任何正式的房产交易合同，也没有办理任何房产转让手续。甲方从未发生不履行合同 是否适格的诉讼主体；二是被告是否违约；三是《房产买卖合同》是否解除。 关于焦点一，丁某六受其父母的委托处理涉案房产，因在外地生活，遂委托被告丁某 ...
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合同约定向谢某丹支付了10万元定金，向中介公司交付了居间服务费等106220元，中介公司表示2月25日办理涉案房屋网签手续。2013年2月26日，我接到中介 返还何某寒10万元，请求法院驳回何某寒的其他诉讼请求。理由：1、争议房屋因被海淀区法院查封，我和何某寒签订的合同因违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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