。 黄先生没想到，最后当地镇政府以不配合拆迁，提出不合理补偿为由，组织相关人员，强行拆除了黄先生的宅基地。黄先生感觉又气又愤，最终决定来到北京圣运 在为自己讨公道，更是为我国的法制建设的完善贡献力量。王优银：北京圣运律师事务所主任，北京理工大学法学院兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，十六 ...
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王先生向陈某返还部分拆迁款2.3万余元。2005年10月，陈某将自家宅基地上共113平米的房屋以6.5万元价格卖给城镇居民王先生。2006年11月，该 陈某起诉要求王先生返还拆迁补偿款，扣除买房款后共计12万元。法院认为，宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋 ...
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房的销售对象是有限制的：根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地 ，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用 ...
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年颁布了《土地管理法实施条例》，到现在已有将近20年的时间。随着时间的推移，我国土地的客观情况也在不断的发生着变化，为了更好的适应我国的 征收土地预公告制度，规范征收补偿，规定有关费用未足额到位的不得批准征收土地，保障被征地农民知情权、参与权、监督权。 三、规范农村宅基地管理草案明确保障农民合理宅基地 ...
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在超市内帮忙。2013年10月，小纪经营的超市遇到征地拆迁，拆迁面积达1406平方米，小纪领取了拆迁安置补偿。纪大爷认为，超市拆迁款中应有自己的一份， 三个争议焦点的认定围绕双方争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪大爷的 ...
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经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分 意志代替村民会议，擅自发包经营引起，本案的纠纷亦是如此。究其原因主要是因为我国农村的组织机构民主法制意识淡薄，使法定的民主议定程序流于形式，村干部利用手中权力， ...
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其所有农村住宅以2万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某 享有确认合同无效的权利，从而驳回其相应的诉讼请求。 迄今为止，由于多方面的原因，我国尚无明确适用权利失效原则的司法案例。随着权利流转的加快和交易活动的复杂，社会 ...
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其所有农村住宅以2万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某 享有确认合同无效的权利，从而驳回其相应的诉讼请求。 迄今为止，由于多方面的原因，我国尚无明确适用权利失效原则的司法案例。随着权利流转的加快和交易活动的复杂，社会 ...
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父子与阿杰之间是合作建房合同纠纷，所涉及的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定，这类地块只允许使用权人在该地块上建造房屋 ，合作建房后如果遇到国家征地拆迁，由于这类房产没有国家认可的合法产权，出资建房人并非合法的产权人，所以其无法得到对产权进行的拆迁补偿。而作为实际使用人 ...
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英县人民政府不履行行政协议案 2.蒋某某诉重庆高新区管理委员会、重庆高新技术产业开发区征地服务中心行政协议纠纷案 3.成都亿嘉利科技有限公司、乐山沙湾亿嘉利科技 房屋所在的王五里村实施旧村改造，并公布安置补偿政策为房屋产权调换：每处3间以上的合法宅基地房屋在小区内安置调换200㎡楼房，分别选择一套80 ...
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