夫妻关系，被告蔡先生是我们的长子， 2002年，我夫妻二人想在甲市购买房屋，多处寻找房源。当时蔡先生有经济适用房购房资格，但蔡先生又没有经济能力购买 乙区某号(以下简称诉争房屋)，登记房屋所有权人为蔡先生。诉争房屋性质为经济适用住房，购房指标系由蔡先生以个人名义申请取得，房屋现已具备上市交易的条件。诉 ...
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适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订 名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第2款的规定 ...
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，仍以我的名义购买政策保障房即两限房，故其无权请求办理房屋权属转移登记。其次，依据甲市高级人民法院印发的指导意见，购买经济适用住房等保障性 为82.79平方米，房屋总价款为563799元，签订合同当日，买受人需向出卖人交纳213799.67元，其余350000元向K银行办理抵押贷款。2009年7月2 ...
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签订《长安新城物业管理委托合同》，委托原告对其新开发的长安新城小区经济适用住房进行专业化、一体化的物业管理。合同期限暂定3年。后来，北京市居住小区管理 解释具体条文进行分析。我们认为，本案的焦点有两个：其一，被告(业主)与原告(物业公司)之间签订的物业服务合同是否有效；其二，原告诉被告妨碍物业服务企业 ...
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不正当利益；三、涉案房屋的性质为按照经济适用房管理的房屋，并不属于真正意义上的经济适用房，不存在上市交易限制，现已经可以上市公开转让。根据北京市购买住宅限购 某莹，共有情况为房屋单独所有，坐落于大兴区一号，权利性质为划拨/按经济适用住房管理，房屋建筑面积为94.1㎡。证明涉案房屋归周某莹所有，秦某婕及 ...
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权属登记之房屋，房屋性质为按经济适用房管理，该类房屋亦不在禁止转让的范围内。 二、法院查明 2006年1月10日，A公司（出卖人）与刘某（买受人 为绿化隔离地区改造农民自住回迁安置楼房，属于按经济适用房管理房屋，并非经济适用房、两限房等保障中低收入家庭住房困难性质的房屋，亦不属于限制上市流通买卖的房屋 ...
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双方也从未办理过房屋的交付手续，该合同未实际履行。我认为只有具备合同成立必要条款的合同才涉及到是否具有法律效力的问题。而双方之间仅就买卖房屋意向达成 经审理查明：马先生因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，马先生(买受人)与甲市Z房地产开发有限公司(出卖人)签订《甲市商品房预售合同》 ...
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涛取得1201号房屋的所有权。2006年，张涛（乙方）与研究所（甲方）签订《经济适用住房买卖合同》，约定：“乙方以总价款7万元购买昌平区1203号的房屋，销售建筑 一份，载明：“我没有积蓄和资产，只有三居室居民房一套。但儿女没法分。为此：一、504号三居室由张西继承和所有，并有居住、出卖、出租的权利。 ...
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并向社会公众公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。从形态上看，商品房 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人”。根据该规定，我们可以发现，在签订了认购书以后，是否签订正式的商品房买卖合同，其实主动权 ...
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我多年未能获得任何收益，双方的合同的根本目的已经无法实现。根据我国法律的相关规定，我有权解除双方的合同关系。由于张某强、李某运常年占用房屋，其应当向 登记至李某丽名下，房屋坐落为海淀区，共有情况为单独所有，房屋性质为按经济适用住房管理，建筑面积87.71平方米。2015年5月8日，李某丽将上述房屋过户 ...
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