：购买麒麟锦城20幢X室的房主 第三人：开发商 案由：债权转让引起的欠款纠纷 案件事实： 原告甲公司为第三人丙公司代理销售其开发的麒麟锦城项目的商品房 债权人与受让人之间完成的，债权转让与房屋产权转让的区别在于债权与物权的区别，两者性质不能相提并论，所以我们在办案时要注意合同的实质法律关系。另外，很多 ...
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年7月1日至1999年6月1日。在不破坏房屋结构的情况下，陈某甲可以转租房屋。1999年9月，陈某甲与王某某、潘某某、陈某乙等三人达成转租 。 （4）驳回陈某甲的其他诉讼请求。 解说 本案是一起无租期的口头租房合同纠纷。对该口头合同的有效性，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于，原告陈某甲 ...
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年7月1日至1999年6月1日。在不破坏房屋结构的情况下，陈某甲可以转租房屋。1999年9月，陈某甲与王某某、潘某某、陈某乙等三人达成转租 。 （4）驳回陈某甲的其他诉讼请求。 解说 本案是一起无租期的口头租房合同纠纷。对该口头合同的有效性，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于，原告陈某甲 ...
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管处第三排水管理所所长。 委托代理人马东升，立德律师事务所律师。 原告天津市月河商贸有限公司与被告天津市排水管理处因其他房地产开发经营合同纠纷一案，本院受理后，依法 除了13间，到我们的房子被拆除前，尚未获得收益。我们建房主要是为了出租，现12间房屋是660平方米，从1998年开始有3间房子定过3个月 ...
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：葛海波。被申请人（一审被告、二审上诉人）：王学明。葛海波与王学明房屋买卖合同纠纷一案，江苏省南京市中级人民法院于2015年8月10日作出(2015)宁民终字 六条之规定，裁定如下：本案由本院提审；再审期间，中止原判决的执行。审判长唐军代理审判员傅志成代理审判员谢春城二〇一六年六月十七日 书记员戴玉华...
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，汉族，一般代理。 原告赵某诉称：2009年，被告与原告口头约定，让原告事先出钱租下他看好的路边门面房，即刻搬入使用，遂将其原用房屋交原告使用。 出租人同意，双方口头约定互换租赁的门面房的协议应认定为无效。故原告请求被告继续履行合同、交换租赁的门面房，理由不足，本院不予支持。原、被告在缔约过程中，均有 ...
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，写点东西。回忆起来，幸福与艰辛，成功与失败并存，不仅是忐忑的一年，也是给力的一年。在土地房屋案件上，2010年共代理25件。 土地房屋类案件， 有的已经翻建，有的已经出售，所以只能根据个案进行分析解决。 总之，房产案件可以归类为合同纠纷，无论何种事实，都应以证据未依据，建议防患于未然，在处置重大资产 ...
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名下的房屋，原告若主张取得售房款，也应该先去提起确权纠纷诉讼，在原告与涉案房屋之间的权属关系没有明确之前，原告不具备本案适格的起诉主体资格。综上，请求 签订的《买房代理委托合同》。原告提交的证据不足以证明位于B市1号房屋的首付款系由原告支付，剩余房款由张二向中国农业银行贷款进行支付，原房主赵六出具的 ...
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桂鸿凯律师事务所律师。 原告杨静诉被告满洁琼、北海金帆房地产开发有限公司不当得利纠纷一案，本院于2012年10月25日受理后。依法由审判员吴小宁适用简易程序公开 不同意原告的诉讼请求，被告满洁琼是受被告金帆公司的委托与原告签订合同的，原告是从第一手房主将房屋买过来的，差价是给了第一手买受人而不是给了满 ...
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法院经审理后作出判决：驳回原告王女士的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011年7 房屋产权登记未果;王女士现主张没有办理物权变更登记，无法实现合同目的，要求解除《房屋买卖协议书》的理由不成立，因吴先生不同意解除又不具有《中华人民 ...
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