该条规定主要是为了方便交易，但并非是鼓励占份额三分之二以上的按份共有人独自处分共有财产，而且诉争房产数额巨大，并非一般意义上的财产，且《中华人民 中华人民共和国城市房地产管理法》关于未经共有人同意，不得转让房产的规定，属于管理性规范，而非效力性规范，一审法院也不能以此作为确认合同效力的依据。因此，二审 ...
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对其所有财产的强制措施；第二，通过提起析产诉讼的方式，请求法院分割共有财产并请求确认财产所有权，并以此请求法院解除已被采取强制措施的财产。 同时，申请执行人也 权属并未发生变动，胡某、钱某仍对涉案房屋享有份额。该案涉房产因无法分割，也未经析产诉讼确定共有份额的，法院认为可予执行，但在执行过程中应通过 ...
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擅自变更或者解除合同”的规定，其严重损害了原告的权益，请求法院依法确认李二将上述房屋以赠予方式变更房产到王某名下是无效的，将房产证署名恢复原状。二、被告辩称李 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。涉案房屋购买后，李 ...
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某四继承的房产拆迁所得权益由答辩人一人所得。 二．法院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：苏某五、被告苏某二、被告苏某三、被告苏某 某一、苏某六继承，其二人各分得该遗产二十分之一。 故苏某六生前共享有该房产份额的二十分之十三，因苏某六在其遗嘱表明其在该房产中属于其的份额及继承妻子 ...
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，后诉争房产被强行拆除。同时，经某某市某某区住房保障和房产管理局及某某市某某区征收工程处测算确认，诉争房产的征收货币补偿费用为人民币1319109元。现请求法院依法分割被继承人陈某 登记为陈某五，是陈某五与林某六的夫妻共有财产，陈某五去世后，林某六应享有该房产3／5的份额，陈某一、陈某二、陈某三及陈某 ...
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到现在。现原告查明花园小区311号房屋为二被告共同共有房产，故诉至法院，请求确认二被告各自占有的涉案房屋份额。 2、被告辩称 被告贾菲辩称：被告不同意原告 名下。 2012年，原告付博将刘艳诉至法院，要求其偿还涉案房屋购房款，经法院确认支持付博的诉讼请求。据查，被告刘艳尚未履行偿还义务。 三、法院判决 ...
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串通分割，据此，宋某仅得１％房产份额，其余９９％归朱某等其他三个共有人。此分割协议经法院确认无效后，上述房产共有人一直借故未予析产。后执行 价值，应明确属于不可分物。在此情况下，可直接予以整体拍卖，而后执行被执行人的份额价款。这也符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...
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房，周某奇属于共有人。故原告提起代位析产之诉，请求法院在确认周某奇的房屋共有份额后依法处置。 被告辩称 周某刚、赵某辩称，原告的陈述不属实。 政府发布的《门头沟区潭柘寺镇房屋征收与补偿安置办法及细则》规定：被征收人是指拥有房产权属证明的产权人，包括由其衍生的人口及因与其有婚姻关系迁入的人员；定向安置房 ...
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，1号房屋已由李父于1996年购买且已经缴纳全部款项，根据民法典等相关规定，该房产及合同权利应作为遗产处理。现被告李某文、张某珊在原告李某军、李某 张某珊共同居住生活。 裁判结果 确认北京市石景山区1号房屋由李某军、李某丽、李某文和张某珊共有，其中，李某军享有5%所有权份额，李某丽享有5%所有权份额， ...
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，1号房屋已由李父于1996年购买且已经缴纳全部款项，根据民法典等相关规定，该房产及合同权利应作为遗产处理。现被告李某文、张某珊在原告李某军、李某 张某珊共同居住生活。 裁判结果 确认北京市石景山区1号房屋由李某军、李某丽、李某文和张某珊共有，其中，李某军享有5%所有权份额，李某丽享有5%所有权份额， ...
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