全货币安置，且补偿款将由A君领取，B君无奈之下起诉A君和征收单位，以签约主体不合法、补偿方式损害自己利益为由，请求法院确认A君和征收单位签订的房屋征收补偿协议无效。 《上海市房产管理局关于公房承租人出境定居后是否享有本市公房承租权及如何更改承租户名的复函》中明确指出，公房承租人出境定居 ...
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回迁安置房屋无法分割，现回迁安置房屋还没有建造，更谈不上交付，没有交付的房屋如何分割，就算交付，属于赵父的回迁安置房屋归赵某豪所有，属于赵母 本项目的实施主体，为便于协助乙方办理房屋交付、网上签约、产权登记等相关手续，与乙方签订本协议。乙方宅基地确权面积246.75平方米，有效建筑面积195.9平方米 ...
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以自己的名义对外销售抵押物。2006年11月1日，S公司与被告刘立签订《房产买卖协议》，将坐落于临城街道4号楼103室的房屋卖给了被告刘立， 双方当事人另行签订房屋买卖合同。同日，上诉人与X公司签订《商品房买卖合同》，并将签约日期倒签为2002年12月31日。2004年3月22日，A省高级人民法院受理 ...
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作出判决，邢先生、史先生与置业公司签订的《商品房预售合同》和《购房补充协议》应当解除。“合同解除之后，置业公司除了将购房款返还两名购房人之外，还应赔偿 无法得到保障，就可能动摇整个房产市场的诚信基础。您作为审理本案的合议庭成员之一，请您介绍一下，对开发商违约的情形，相关法律是如何保障购房者权益的？ 王 ...
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； ２.撤销上海市漕宝路1555号14区16号602室、17号601室的房产抵押登记； ３.被告返还原告上海市漕宝路1555号14区16号602室、 约定的义务，原告要求解除合同的请求可以得到法院的支持。 其次，对于损失赔偿如何计算的认定，此处主要涉及违约金及损害赔偿数额计算方面的内容。 由于在原被告 ...
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在外地出差，遂转委托其妻孟某为代理人，代为签署涉案房屋的出租、出售等相关协议和合同。原告与二被告约定于2015年10月3日签署《房屋买卖合同》，10 争议焦点之二为定金如何处理？二被告占有定金显失公平，且二人提出的原告不具备在京购房资格，未支付145万元首付款，以及未在合理宽限期内签约就意味着自愿接受 ...
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以265万元的成交价格出售北京市朝阳区1201号房屋；同日，双方签订附件二，约定签约当日支付定金13万元，作为购房款的一部分，出卖人应当在2012年10月31 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以其债权 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于商品房预售改底单的行为，应如何认定，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：商品房预售改底 某与A公司的《商品房预售合同》完全一致；如非自愿，武某不可能与A公司另行签约并以贷款方式支付301万元；梁某作为出卖人从中获取利益后又给付A公司91万余 ...
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，对无过错方酌情予以照顾。 彩礼收了 也住在一起了 就差没登记 一方要求退还彩礼如何处理？《解答》：四、双方虽未登记结婚，但已共同生活的，当事人请求返还彩礼， 被告、子女为第三人提起诉讼。受赠子女也可起诉要求履行。所以，这个问题也得到了明确，离婚协议中赠予孩子的部分（即使房产没有过户）也不得任意撤销。...
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什么样的法律风险，守约方又如何维护自己的合法权益？针对这些问题，《中国建设报·中国住房》记者进行了较为详细的调查和采访。 房产纠纷增多 据了解，近段时间 多地集中在诉前调解协商阶段。”据悉，目前已经有相当一部分毁约纠纷通过协商达成协议，但仍有相当数量的纠纷因双方诉求相去甚远，最终将通过司法诉讼程序解决 ...
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