协议》所购买的房产为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。该转让协议违反了《中华人民共和国物权法》的 ；2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》，评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米，价值合计631225元； ...
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协议》所购买的房产为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。该转让协议违反了《中华人民共和国物权法》的 ；2、《海口市某路大道某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》，评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米，价值合计631225元； ...
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进行处理，实现债权人利益。陈亚芬虽与唐飞林签订了房屋转让协议，并归还了部分贷款，但并未足额支付与转让房屋份额相应的对价，也未办理相应登记，且不能证实 不存在抵押权，现产监处在法院已预查封的情形下办理了抵押登记手续，致使房产被设定了抵押权，产监处的行为属擅自处分法院查封财产的行为。 第二种意见认为，产监 ...
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实际承租人的名分都没有！三兄妹不知道今后是否能切实享有相应的承租权，能否将相关协议顺利履行完毕。纠纷遂起，柳氏三兄妹虽有委屈，却无法选择发泄的对象到底 使用收益承租物的状态，若没有该房产被转让和抵押的事实尚可容忍，但自从后续的事实发生后潜在的法律风险骤增：万一X商业银行实现抵押权时拍卖该商贸楼，在抵押 ...
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合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《中华人民共和国合同法》第五 外，还有以下两种情形导致二手房屋买卖合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定 ...
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合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《中华人民共和国合同法》第五 外，还有以下两种情形导致二手房屋买卖合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定 ...
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享有抵押权，原告孙潇晗及被告彭继华应当将转让抵押房产所得价款优先向抵押权人提前清偿所欠债权，最终贷款余额以实际还款日金额为准。担保中心认可彭继华 。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告之间签订房屋买卖协议书及其补充协议系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，属于合法有效的合同。 ...
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，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、 ，浦发银行温州分行未履行严格审查义务，在磊泰公司有经济纠纷案件，且抵押房产被法院查封的情况下，仍于2011年9月27日向磊泰公司发放250万元贷款， ...
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，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、 ，浦发银行温州分行未履行严格审查义务，在磊泰公司有经济纠纷案件，且抵押房产被法院查封的情况下，仍于2011年9月27日向磊泰公司发放250万元贷款 ...
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、王某玲称因赵某杰非法律专业人员，故以该协议表明案涉房屋产权真实情况，虽然显示为转让协议，但是双方并没有真实的转让行为，而自始系借名买房关系。张某勤认可 勤将案涉房屋抵押。后赵某杰的公司与抵押权人发生了纠纷，赵某杰被列为失信被执行人，张某勤以此证明案涉房屋非赵某杰的房产，否则赵某杰在当时应将房产变卖以 ...
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