年6月13日该典当公司与日照某拍卖行签订了委托拍卖合同，典当公司将上述抵押的房产委托拍卖行进行拍卖。2007年4月8日，王某通过竞拍，以 不动产实行登记制度，即房屋产权登记证书是不动产所有权的唯一合法凭证，本案原告虽然通过拍卖形式竞买了房屋，但是应当办理相应的产权变更登记。被告日照某拍卖行作为中介机构 ...
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规定（试行）》第40条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。点评抵押权，是指债权人对债务人 被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其 ...
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登记管理的规定办理权属登记。”的规定。我国《拍卖法》有关规定：第四条关于“拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。”的 这个“时”的时间规定不明确，难于理解和把握，在实践中较难操作，直接影响房产变更登记把握时限的正确贯彻实施。又如我国《民事诉讼法》第二百三十条以及我国 ...
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不足以偿付以上共同债务。故即使依据孙先生主张，其也不可能获得该房屋的拍卖价款。 法院查明 孙先生与张女士原系夫妻关系，2002年10月28日 （39.81平方米）所得拆迁款（403769元）以乙方个人的名义全款购买的房产（建筑面积124.02平方米）赠与乙方，（甲方要求开发商直接把拆迁款403769元 ...
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的承租人申请暂缓腾房迁出的，法院可根据实际情况作出带租拍卖处理。标签：执行｜房产｜带租拍卖｜暂缓腾退案情简介：2015年，法院依银行申请，强制 。”最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第2条规定，人民法院处分抵押房产时应给予被执行人及其所扶养家属6个月的腾房宽限期，人民法院在该期限内 ...
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全部退还，原告开具收据收下，可见双方当事人均无意再履行该合同，法院判决解除拍卖合同，不无道理。 （二）定金的性质及适用 本案涉及到对定金形式与性质的 适用定金罚则。 第二个问题是，本案被告于2003年10月将该处房产拍卖，原告预交的拍卖保证金性质为何。我国《拍卖法》没有对收取保证金有任何规定。按照我国 ...
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全部退还，原告开具收据收下，可见双方当事人均无意再履行该合同，法院判决解除拍卖合同，不无道理。 （二）定金的性质及适用 本案涉及到对定金形式与性质的 适用定金罚则。 第二个问题是，本案被告于2003年10月将该处房产拍卖，原告预交的拍卖保证金性质为何。我国《拍卖法》没有对收取保证金有任何规定。按照我国 ...
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其本人。周珊提交的所谓张松声明不真实，不具有证明效力。同次拍卖取得的大量房产，其他房屋在取得所有权证后很快已转给周珊，但本案争议房屋此后数年未 解释说明，并提供了涉案房屋购房款出资及与涉案房屋有关税、费出资的证据，其中盛大拍卖公司及其法定代表人对相应购房款来源及支付等事实予以了证实，周珊另以其一直实际 ...
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房成了不少市民的新选择。根据深圳市政府100号令，深圳市土地房产交易中心的房地产交易部负责法院强制执行的拍卖物业为主。虽然此类物业对市民有较大的吸引力，但 维修基金的支付问题在《竞买申请书》中已明确注明，请与法院协商解决。 8.拍卖房地产产权转移过程中产生的税及费用按拍卖会现场提供的清单为准，请按约定 ...
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日起偿还原告信用社人民币110万元及利息，原告信用社对被告景某位于市区临街一处房产享有优先受偿的权利。 法院判决生效后，刘某仍无力偿还借款，信用社申请强制执行。执行局将案件移送到司法技术科，要求对景某的房产进行司法评估拍卖。技术科于2010年12月9日依法委托到河南天元房地产估价咨询有限公司进行 ...
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