。如任何一方因违反前述承诺，导致不能办理本次交易涉及的必要手续/或该房屋产权转移登记的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的20%赔偿守约方的损失。同日 法院，以孟某不配合进行网签构成违约为由，要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费 ...
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正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权转移登记手续，又未合法占有房屋的，按照诚实信用原则和合同履行原则，房屋 ...
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正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权转移登记手续，又未合法占有房屋的，按照诚实信用原则和合同履行原则，房屋 ...
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207室产权归其所有的请求。理由是：房屋买卖合同的生效要件不同于房屋产权转移的生效要件，本案两个房屋买卖合同均是当事人真实意思表示，且未违反法律、行政 的房屋所有权并受到法律保护，而另一买方则因没有办理过户登记手续，其请求取得房产权则依法不予支持，其只能请求追究卖方的违约责任。卖方基于合法有效的合同而 ...
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207室产权归其所有的请求。理由是：房屋买卖合同的生效要件不同于房屋产权转移的生效要件，本案两个房屋买卖合同均是当事人真实意思表示，且未违反法律、行政 的房屋所有权并受到法律保护，而另一买方则因没有办理过户登记手续，其请求取得房产权则依法不予支持，其只能请求追究卖方的违约责任。卖方基于合法有效的合同而 ...
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涉案房屋在内的公有住宅楼房进行房改。2001年1月16日，张某亮与Q公司订立《购房付款协议书》，确认需要补交全部房价款85119元。后张某亮交纳了上述款项。2004年Q公司将涉案房屋产权转移登记至张某亮名下。根据《单位出售公有住房计算表》显示，涉案房屋折算男女双方 ...
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内部认购协议书》（协议书中李某衍的签名为原告代签），约定认购广州X项目1号房，总价为714552元。此后，原告分四期付清了该房屋的全部房款等合共725448元。上述 、李某萍、李某娟实际也成为案涉房屋的共有权人，故均负有将案涉房屋产权转移登记至李某春名下的义务。在案涉房屋未实际过户至李某春名下前，案涉 ...
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房地产经纪机构介绍成交[房地产经纪机构名称：青岛乐当家房地产经纪有限公司，备案证书编号：胶房经纪备案字（2017）第061号]，经纪人执业人员：赵智云，证书编号： 协助原告王文卿办理位于胶州市户房屋（房屋所有权证为胶私转字第）的产权转移登记手续，并支付原告王文卿违约金20250元，原告王文卿支付被告王 ...
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能办理产权转移，合同继续有效，并顺延至能顺利办理产权转移为止。合同签订后，赵薇佳陆续向程国栋支付房款，至2009年10月19日，赵薇佳已将全部 比例由市、县人民政府确定。”并未规定区县住房保障管理部门的回购权。因本案中经济适用房的原销售时间为2000年12月30日，应当按照2004年5月13日颁布的《 ...
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买房，不符合正常的交易习惯和逻辑。 另一方，周某娟主张的借名购买经济适用房的民事行为不合法，违背了法律公序良俗和强制性规定，属于无效的民事行为。北京 房屋抵押权注销手续办理完毕后三日内，协助周某娟办理北京市朝阳区一号房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移登记至周某娟名下，所需费用由周某娟承担； 三、驳回 ...
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