支付了全部购房款130万元，老王将房屋交给了小陈居住。小陈还支付了房产经纪公司中介费45600元。根据双方合同的约定：自合同签订之日起30日内，双方共同 暂不能上市交易的央产房，故该居间服务的合同目的无法实现。该公司作为专业的房地产经纪公司，应当在促成买卖双方签订合同前核实交易房屋的来源及性质，并且在 ...
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2011年成立欣悦房产信息部，2012年3月29日注册成立楚雄市亿龙房地产经纪有限公司，从事房地产经纪、房地产中介、房地产买卖信息咨询服务，公司由华兴卫 受害人购房诚意金、购房款、定金等款项，共计金额1425.2万元。由于亿龙公司一直没有盈利，为了弥补亏损，2013年至2014年期间，以高额回报为诱饵 ...
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于2011年1月12日前付清购房款并取得房屋产权证。在购房之前，原告请专业二手房产经纪公司对拟购买房产的权属、户籍情况进行调查了解，被告及中介均表示该房产权属 落实在房屋买卖合同。 2021年2月份，丰台镇派出所联系到原告，并询问在标的房产挂靠户籍的崔某鹏与原告的关系等，经到派出所核实，原告才得知，自 ...
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张某、赵某(买受方、乙方)与霍某(出售方、甲方)的委托代理人何某在中介经纪公司居间下签订了《存量房屋买卖合同》。合同约定，甲方将涉案房屋出售给乙方;该 某、赵某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。张某、赵某与 ...
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收集、代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交；中介公司提供的代办过户服务自买卖合同成立时起到双方办理完过户手续时 支付相应的违约金，合情合理，证据充分，应当予以支持。关于退还中介服务费的问题，经纪公司已按照居间合同提供了合同约定的服务并已履行完毕，房屋买卖合同是 ...
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王某一诉称：原告与委托代理人是黄某六关系，因原告年老体弱特委托代理人去中介公司挂牌出售某某区某某路XX1号房，原告与被告于2019年4月14日在某某地产 某某市存量房买卖合同》； 四．律师点评 王某一与吕某二及某某市某某房产经纪有限公司签订的《二手房买卖及居间服务合同》是各方当事人的真实意思表示，内容 ...
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免佣金。实际上购房者与售房者之间很难了解到真实的出售价格。其中的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的赚差价。根据商品房销售管理办法（2001年3月14 为促成交易的完成，前期欺骗购房者，承诺（基本都是口头承诺）能帮忙寻找贷款公司帮助贷款。最终，因贷款原因导致无法履行买卖合同，给购房者带来严重损失，还要收取 ...
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下与原告签订了《房产交易合同》一份，该合同约定，出售方为刘某二即甲方，买受方为刘某一即乙方，经纪方为某某金服公司即丙方。被告 支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。并约定除定金外的剩余房款1150000元，原告办理公积金按揭组合贷款等 ...
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安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。)一、原告诉称北京X房地产经纪有限公司称：我公司受案外人(业主)周草草的委托为其所有的通州区X房屋提供房屋买卖的居间 与被告签订《买卖看房确认书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。2013年5月2 ...
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房产中介应尽职责 否则佣金难获支持【基本案情】汪小姐在某房地产经纪公司的促成下，与卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋买卖 利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。【办案手记】作为居间人的某房地产经纪公司，应当对双方的证明材料作必要的审核义务，万不可为促成交易铤而走险，以防权益的 ...
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