向本院提出诉讼请求：⑴、原告自愿放弃要求被告立即协助原告办理房屋产权登记手续的诉讼请求；⑵、判令被告支付原告逾期办理房屋产权证违约金88466元。事实与理由 ；其次，本案原告并未由于被告及各方因素的作用遭受任何损失。结合被告公司目前情况，涉及社会稳定因素及各方利益，因此若法院判决被告承担违约金，则请求 ...
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故诉请依法确认该房屋买卖协议无效，协议非当事人真实意思表示，仅仅是有担保借款履行的作用。另外，该房产为央产房，不能上市交易，这当时双方都知道，协议 协议名称为“房屋买卖协议”，该协议中详细且明确载明了房屋坐落、门牌号、面积、房产证号、产权人、房款数额、给付时间及给付方式、过户事宜等，具备正常情况下房屋 ...
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。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象 则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为 ...
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【案情】 闻某为结婚于2007年10月购买了一套商品房，价格11万人民币,并办理了房产证。次月，闻某与陈某办理了结婚登记。现在，闻某与陈某双方因感情 是由于外在的因素造成，财产所有人在此一状态的发生过程中并未起到任何积极推动的作用，则该房屋增值部分应属于原该房屋所有人所有，即闻某所有。也许《婚姻法解释 ...
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案情】 闻某为结婚于2007年10月购买了一套商品房，价格11万人民币,并办理了房产证。次月，闻某与陈某办理了结婚登记。现在，闻某与陈某双方因 状态的发生过程中并未起到任何积极推动的作用，即财产所有人并未将原有财产投入到价值再生产的过程中，财产增值的原因是由于外在的因素造成。例如：商业中心地段的不动产 ...
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契税办理了契证，然后带齐材料来到房屋产权登记部门办房产证。正在办理登记的时候，法院的人来了，对要登记的房屋进行了查封。了解后得知，后来住上房子的人 案中案将不断。只有一环能解：房地产公司把俞先生他们安抚住，因为他们起着承上启下的作用。 保全手续作出后，法院立案庭又查到了奉化某房地产开发公司的银行账号上 ...
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登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致 行驶的登记，不是机动车权属登记，仅起对抗第三人的作用，不宜直接作为判别机动车所有权的依据。原告A提交了相应证据证明了该车系第三人即A母亲全额 ...
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，婚后取得的财产为夫妻共同财产，既然法律已经明确规定，不需要通过诉讼进行确认，房产证上加注姓名应向房产登记部门申请办理；另一种意见为支持房屋确权，具体理由为：《 之诉将起到明确财产状况及性质、为所有权人排除妨碍等法律上的作用。2、物权公示公信与交易安全的要求。物权公示、公信原则是指当事人应依法定方式向 ...
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登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致 行驶的登记，不是机动车权属登记，仅起对抗第三人的作用，不宜直接作为判别机动车所有权的依据。原告A提交了相应证据证明了该车系第三人即A母亲全额 ...
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一方以自己名义买房，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同参与付款或还贷，房产证于婚后取得的，原则上应当认定为夫妻共同财产。但在离婚分割房屋时应当考虑婚前与 是分割房屋时应当考虑婚前与婚后不同投资比例对确定房屋归属的作用。一般来讲，婚前支付房款达到50%以上的，原则上将房屋分给合同买受人。 但有下列两种特殊 ...
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