我公司办理房产证，严重损害了我公司利益，应承担赔偿责任。二、被告辩称被告A公司辩称：2003年4月22日，我公司向某公司发函通知其办理房屋产权过户手续，但 %，故应承担违约责任。由于双方在合同中未约定实际欠付面积超过暂测面积5%后如何具体追究违约责任，现某公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《 ...
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案例 关键要点： 被继承者房产证原件丢失，国土局系统里又无房产产权登记信息，如何确认被继承人所有权人身份？及如何确认唯一继承人身份？房产如何办理继承手续？ 案情 诉讼的方式确认李某为房屋产权人及王某的唯一继承人身份，以便于房产过户。 法律分析: 《继承法》第三十六条规定“中国公民继承在中华人民共和国 ...
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，李先生所购买的涉案房屋在办理过户时所提供的材料系虚假材料，是采取欺骗手段办理的产权登记，案外人林某涉案自建房的总房产证已被撤销，李先生所持有 征收方认为房屋登记材料系伪造没有事实依据，况且也与本案无关。李先生持有合法的房产证，征收方应当和李先生单独签订安置补偿协议，在未与原告达成安置补偿协议之前就 ...
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5万元，称是房屋面积补差款。 关于房产证的领取时间，郑某一提交房产证复印件证明张某一在取得房产证后未按约定协助办理过户手续构成违约。张某一对此称不存在 。但是郑某一逾期偿还确实给张某一造成了一定影响，应承担一定的违约金。 关于房产证的领取时间，因为案涉房屋存在贷款，所以张某一对领取过程并不能完全掌握， ...
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何某一与王某一签订《房屋买卖协议》，约定房屋总价款220万元，约定了房屋交付和过户时间。 本案审理过程中，经原告申请，本院作出裁定查封案涉房屋。 2014年8月13日 王某一的资格，我才知道是借用的王某一的名义，我给其办理相关购房手续，并王某一将房产证交给了吴某一。王某一对张某一、张某二证言不认可。 ...
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的委托人，申请房屋面积测绘，委托房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证，办理房屋面积测绘手续，交纳费用，这些都是原告的义务。因此，被告没有过错 同意支付诉讼费，原告同意出诉讼费，通过法院诉讼方式办理房屋继承过户手续，被告及其亲属予以配合。被告将房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件、死亡证明交到中介 ...
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约定，赵先生应到房地产管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。现赵先生未履行此义务，也无证据证明未取得房产证系客观原因所致。因此其与 看法律禁止的是结果还是行为手段。如法律、法规所禁止的是结果的发生，不问手段如何均为禁止时，其行为无效。但如禁止的仅仅是行为手段或行为方式，依其他 ...
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购房款后对房屋进行装修，并入住至今。2013年6月涉诉房屋房产证下发后已满五年，可以办理房产过户手续。基于上述事实，我与郝大叔已形成借名买房的合同关系 中，程先生支付全部购房款及相关税费，对房屋进行装修并居住使用诉争房屋，持有房产证及购房票据等相关票据原件，靳律师认为程先生与郝大叔之间存在借名买房的 ...
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在范某名下，XX银行成为诉争房屋的抵押权人。范甲见房产证已办下来，便要求范某协助其办理产权过户，但是范某拒不配合。无奈之下，范甲拿着手中持有 无果的情况下，借名人可以选择诉讼途径。这里涉及到一个很重要的问题，即诉讼请求如何提。我们知道处分原则是民事诉讼法中一个非常重要的原则，法院判决超出原告的诉讼请求 ...
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日被告将购房发票拿走办理房产证，房产证的办理情况至今原告也不知情。现诉至法院请求：要求被告继续履行合同，协助原告办理北京市天光小区312室房屋过户手续。诉讼费由 构成根本违约产生争议。根据已查明的事实，双方在签订房屋买卖合同后一直未办理网签手续，相关房屋限购新政策出台后导致原告暂时不具备购买该房屋的 ...
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