房产转让委托书 -案例分析搜索

[原创]从成功代理的一起借款纠纷案件考察如何行使合同的撤销权

某、曾某和冯某宏一家三人作为被告，请求法院依法撤销冯某与其母亲曾某的房产转让合同。由于冯某了无踪迹，经法院公告送达传票，本案于2008年8月14日开庭审理冯某在2007年10月23日就向其父亲冯某宏出具了售房《委托书》，曾某作为冯某的母亲及房产购买人，应当知道冯某对外拖欠债务的事实及出售房产的目的， ...

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订立合同时出现错误，是否取消交易？

被告李某三共同商谈，三方共同签订了《房产交易买卖合同》，原告黄某一将自己向他人购买的坐落于某某市某某路XX1号房转让给被告李某三，被告某某经纪公司提供房地产买卖合同》还对合同其他内容进行了约定。2014年2月17日黄某四出具《委托书》，将坐落于某某市某某路XX1号房屋出售事宜委托给原告黄某一，并将周 ...

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合同相对人死亡后可否要求继承人继续履行？

签订《二手房买卖协议》，协议约定2013年3月30日前吴某将涉案房屋以2100000元转让给原告，合同约定2012年8月31日吴某将房屋交付给原告使用，若原告(乙方)不、王某一、王某二，案外人郑某之间的对话，对话内容涉及吴某在授权委托书上摁手印及原告购买吴某房屋的事实。对于该录音的质证意见，王某一又 ...

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借名买房——出资购房登记在亲属名下的构成借名购房吗

权益归张某波所有。同时，为保证第三人张某波实际控制涉案房产，被告向第三张某波人出具《委托书》，授权第三人张某波全权处置涉案房产。上述事实 63万，扣除抵押贷款所得的售楼款，剩余金额为357191.29元。故原告要求确认涉案房产转让款357191.29元为原告及第三人案外人张某清所有的诉求，有事实和 ...

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未过户的借名所购房屋出售所得归谁享有

权益归张某波所有。同时，为保证第三人张某波实际控制涉案房产，被告向第三张某波人出具《委托书》，授权第三人张某波全权处置涉案房产。上述事实 63万，扣除抵押贷款所得的售楼款，剩余金额为357191.29元。故原告要求确认涉案房产转让款357191.29元为原告及第三人案外人张某清所有的诉求，有事实和 ...

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出资购房登记在亲属名下的构成借名购房吗

权益归张某波所有。同时，为保证第三人张某波实际控制涉案房产，被告向第三张某波人出具《委托书》，授权第三人张某波全权处置涉案房产。上述事实 63万，扣除抵押贷款所得的售楼款，剩余金额为357191.29元。故原告要求确认涉案房产转让款357191.29元为原告及第三人案外人张某清所有的诉求，有事实和 ...

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拒绝交房，能否解除合同？

日，我与被告马某二在被告北京某某宝房地产经纪有限公司的居间介绍下签署了《房产交易合同》，约定我购买被告所有的位于北京市河北区里XXX号房屋，房屋价款人民币650000元的工作人员拿出被告马某二向其提供的委托人为我和我父亲的委托书，我明确表示委托书不是我给被告马某二的。合同签订之前，我曾经和被告北京 ...

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关于受托人与他人签订房产买卖合同纠纷之法律意见书

年月日签订了《房地产买卖合同》，该合同约定所交易之物业为：****号房，房产编号为：*****，房款分期付款等内容。根据我国《民法通则》第65条规定：“民事和义务一并转让给第三人”。被告的下列事实行为：1、接受王某的万转款事实；2、到公证处与原告王某、李大某及担保公司签署公证委托书；3、 ...

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房产——借名买房出资人过世出名人与继承人房屋所有权发生纠纷

约定甲方将案涉房屋出售给乙方，房屋价款1369000美元。当日，张某勤与王某订立《委托书》，张某勤委托王某办理案涉房屋登记过户手续，1996年8月19日，上述双方并没有真实的转让行为，而自始系借名买房关系。张某勤认可该协议的真实性，但称该协议系帮助赵某杰取悦女友而订立，证明赵某杰有房产，实际款项并未 ...

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交付房产与合同不符，能否解除合同？

转让的性质，更不具备公产房使用权置换、回购或者代理转让的任何法定要件，显然违反法律强制性规定，依法应属无效合同。被告经鉴定为限制行为能力人，因此只要求被告支付违约金，按照房产交易合同的相关约定，被告应支付总房款10%的违约金，故对于原告的该项主张予以支持。对于被告抗辩其授权委托书上的签字是原告本人 ...

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