《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。《婚姻法解释(二)》第二十二条规定： 只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先 ...
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套住房赠与后者，协定协议经公证后生效，并在某公证处进行了公证，后因赵某未交付房产和办理产权过户手续，受赠人王某向法院提起诉讼，要求被告交付赠与标的物并 的房屋赠与合同是合法、有效的；但如果其内容违法或所附条件不生效，则经过公证的赠与合同不能确认有效。 本案中，法院就通过判决认定原、被告双方签订的是附 ...
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已经赠与的房产，如何行使撤销权？ 已经赠与的房产，可以撤销吗？怎样才能撤销？ 赠与合同的撤销权分为两种：一种是任意撤销权，另一种是法定撤销权。任意 的赠与合同除外。法定撤销权必须在法律规定的条件成就时赠与人才可行使，它不仅适用于普通的赠与合同，也适用于具有救灾、扶贫等社会公益和道德义务性质的赠与合同 ...
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，一旦分手也一律不予归还。此后，双方就退还协商不成，原告以赠与合同纠纷诉至法院，要求返还原告赠与款项63,859.20元。 一审认为，本案争议的焦点为被告是否 为了增进和被告的感情、向被告表达爱意，该赠与和以结婚为目的而赠与彩礼、车辆、房产等贵重物品的附条件赠与存在明显区别，故原告主张被告返还购买手机 ...
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仔细分析，邱律师认为张某和其父母亲之间签订的合同名为转让合同，实为赠与合同，只是对赠与附有条件。且双方对赠与办理了公证，根据《合同法》的规定，经过 ，不能以之为依据确认赠与合同无效。判决结果：重庆市渝中区人民法院最终判决：张某夫妇和其父母亲所签订的赠与协议有效，张某夫妇拥有该房产的完全产权。由于感到 ...
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婚姻登记机关不具备公证职能，不能认为登记离婚时有关赠与子女房产的条款与经过公证的赠与合同具有同等效力。 我们认为，赠与合同是一种无偿行为，立法上对赠与人与 子女。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则，也不能 ...
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。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则，也不能 的强制效力，其效力应该同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人必须履行。裁判要旨协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方 ...
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吗？显然不是！《民事审判指导与参考》第55期民事问答信箱指出：构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或 登记离婚的，也许附加的条件就是把房产无偿赠与子女。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经 ...
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，并且这份协议内容是不对等的，也违反了婚姻法的男女平等原则。附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。 房产证的取得时间。房产登记只是属于对房屋所有权的公示和确认，依据《物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...
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区分公证赠与和赠与合同入手，逐层解析： （1）公证赠与并未成立，但公证行为和赠与行为是两个截然不同的概念，本案中虽然公证赠与附有条件，即只能在办理房产过户登记之后 该赠与合同的第三款已经被双方行为所变更。 （3）变更后的赠与合同是附义务的赠与，张A已经完全履行了该义务，所以张A获得房屋的所有权，对于张 ...
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