的立法目的来看，法律作出这样的规定是为了防止产权不清、权属有争议的房屋进入房地产交易市场，扰乱市场稳定，比如违规违章建造的房屋（第三种未取得权属证书的 被继承人生前已将上述遗产出卖给王某，但因尚未领取权属证书而未办理产权的过户手续），及继承人愿意继续履行债务的态度（继承人自愿履行给付义务，在继承遗产后 ...
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14日立案受理，而3月25日上海市《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》出台将社保调整为自购房之日前连续缴纳满5年 段录音，该录音内容中反映出被告和原告之前约定等原告社保满24个月后交易过户，之后被告要求加价，故导致合同一直未能履行。而这段录音也起到了一锤定音 ...
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、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产 产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的 ...
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起卖方有权将该房产另行转让。原告于合同签订当日签署了被告M公司出具的房地产交易告知书，其中被告M公司提供的经纪服务内容及收费标准中第3条写明： 的1%向被告M公司支付经纪服务费。 三．法院判决 被告配合原告继续履行房产交易合同，将房产过户至原告名下。 四．律师点评 原告与被告赵B签订的《房屋买卖居间 ...
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四川亚峰律师事务所律师。上诉人杨大春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院 赎楼款及贷款金额后的款项为购买该物业首付款，在买卖双方至成都市房地产交易中心办理过户手续之时由杨大春付清；杨大春委托经纪方申请银行按揭贷款700000 ...
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姜玉华名下的手续。 二、原告姜玉华于上海市浦东新区房地产交易中心受理上述房屋房地产权利转移过户申请并出具收件收据当日，支付被告耿林购房款余款5万元 法律 《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、房屋状况及产权人信息、《上海市房地产买卖合同》、证明、沪房地浦字（2013）第XX号房地产权证、房款 ...
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腾出该房屋并通知原告进行验收交接；2017年 1月8日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告如未按约定的期限将上述房屋交付(包括 按约支付房款。2016年4月11日，上海市长宁区房屋土地管理局向上海市长宁区交易中心发出附有违法建筑并结构相连的房屋的认定通知单，根据《上海市住宅物业管理 ...
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也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。房产公证的作用：将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育 社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施 ...
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装修押金500元。但是，因当时该房屋的产权证在办理中，双方无法当即办理房产证过户手续。2000年底，该房屋的房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的 一方的权益，则不构成家事代理所发生的法律关系对另一方是无效的，对房地产交易，因为法律已经规定是共有人书面同意。如果产权证书上没有其他家庭成员的名字 ...
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，五年之后能否保证对方能够完全履行合同，不无问题。由于房地产交易须买卖双方同时到房地产登记部门办理过户手续，一旦一方反悔，不愿意配合，不到场办理手续， 一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。政府部门对这种“黑白合同”的暗中交易尚无有效的解决办法，这位负责人提醒购房者，私下签订的“黑合同”不被政府部门 ...
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